РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г.Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
с участием
представителя истца Кондрашина В.Н. по доверенности Тишиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кондрашина Вячеслава Николаевича к Ковтуновскому Михаилу Ивановичу, администрации МО Ново-Никольское о признании права собственности на часть двухквартирного жилого дома
установил:
Кондрашин В.Н. обратился в суд с иском к Ковтуновскому М.И. и администрации МО Ново-Никольское о признании за ним права собственности на часть двухквартирного жилого <адрес> в д.Ольхи МО Ново-Никольское Плавского района Тульской области. Свои исковые требования Кондрашин В.Н. мотивировал тем, что является единоличным собственником <адрес> в д.Ольхи Плавского района Тульской области на основании решения суда от 15.11.2010 года. Его право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 12 января 2011 года. Фактически он владеет частью двухквартирного жилого дома, а второй частью дома владеет сосед Ковтуновский М.И. В настоящее время у него возникли проблемы с оформлением в собственность приусадебного земельного участка, расположенного около дома. Считает, что за ним может быть закреплено право собственности на часть двухквартирного жилого дома, где располагается его квартира №2.
В судебном заседании представитель истца Кондрашина В.Н. по доверенности Тишина Г.Н. поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить.
Ответчик Ковтуновский М.И. в суд не прибыл, извещался повесткой.
Из администрации МО Ново-Никольское поступило письменное заявления, в котором глава МО Самарин В.С. исковые требования Кондрашина В.Н. признает и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Выслушав объяснение представителя истца Кондрашина В.Н. по доверенности Тишиной Г.Н., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.244, ст.245, ст.288, ст.289, ст.290 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ.
Из представленных в суд письменных документов видно, что истец Кондрашин В.Н. владеет на праве собственности квартирой № в <адрес> в д.Ольхи <адрес> на основании решения Плавского районного суда от 15 ноября 2010 года.
Его право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 12 января 2011 года согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АГ №240897.
Согласно ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Квартира истца расположена в двухквартирном жилом доме, имеет отдельный вход, самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, санитарно-техническое оборудование.
Тем самым истец Кондрашин В.Н. фактически владеют частью двухквартирного жилого дома, в которой находится его <адрес>.
Удовлетворения исковых требований Кондрашина В.Н. не ущемляет прав и законных интересов других лиц, не нарушает физическую и учетную целостность всего объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кондрашиным Вячеславом Николаевичем право собственности на часть жилого двухквартирного <адрес> в д.Ольхи <адрес>.
Прекратить право собственности Кондрашина Вячеслава Николаевича, зарегистрированное 12 января 2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в д.Ольхи <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Сидорин А.Ю.