РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
с участием
истица Блохиной Ю.Г.,
представителя СПК имени Карла Маркса по доверенности Пименовой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Блохиной Юлии Геннадьевны к СПК имени Карла Маркса о признании права собственности на жилой дом
установил:
Блохина Ю.Г. обратилась в суд с иском к СПК имени Карла Маркса, о признании за ней права собственности на одноквартирный жилой <адрес> в д. <адрес>.
Свои исковые требования Блохина Ю.Г. мотивировала тем, что по договору купли продажи от 20 ноября 2010 года, она приобрела у СПК имени Карла Маркса одноквартирный жилой <адрес> в д. <адрес>, в котором она проживает и зарегистрирована. Установленная сумма по договору купли-продажи, была ей уплачена в кассу СПК имени Карла Маркса. Однако зарегистрировать право собственности она не может, так как у СПК имени Карла Маркса, нет полного пакета технических документов на дом, в котором она проживает и который она приобрела в собственность. На изготовление указанных документов, у СПК нет материальных средств. Фактически она и СПК имени Карла Маркса, выполнили все условия письменного договора купли-продажи жилого дома.
В судебном заседании истица Блохина Ю.Г. поддержала свои исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - СПК имени Карла Маркса по доверенности Пименова Л.Г. заявленные исковые требования признала полностью не возражая против их удовлетворения.
Согласно ст.173 ГПК РФ, при признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснение сторон, изучив представленные письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.161, ст.244, ст.245, ст.251, ст.420, ст.422, ст.425, ст.432 -ст.434 ГК РФ.
Из договора купли продажи от 20 ноября 2010 года видно, что указанный договор заключен между СПК имени Карла Маркса и Блохиной Ю.Г. о купли-продажи <адрес> д. <адрес> за 70000 рублей, по которому продавцом является СПК имени Карла Маркса, а покупателем Блохина Ю.Г.
Указанный договор составлен в простой письменной форме в соответствии с действующим законодательством и подписан всеми участниками сделки – продавцом и покупателем.
Все условия договора сторонами согласованы и оговорены.
Согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, Блохина Ю.Г. заплатила в кассу СПК имени Карла Маркса оговоренную в договоре сумму за покупку жилого дома – № тысяч рублей.
Таким образом, это подтверждает выполнения условий договора купли продажи со стороны покупателя – Блохиной Ю.Г.
СПК имени Карла Маркса является универсальным право приемником бывшего колхоза имени Карла Маркса. Дом, являющейся предметом спора, был построен в 1984 году и являлся колхозной собственностью.
При реорганизации колхоза имени Карла Маркса в СПК Карла Маркса в 1992 году, все имущество колхоза, в том числе и спорный дом, согласно акта от 24.12.1992 года был передан на баланс СПК имени Карла Маркса.
Согласно выписки из решения заседания правления СПК Карла Маркса от 20.11.2010 года за №13 принято решение о продажи <адрес> в д.Савватеевка Блохиной Ю.Г.
СПК имени Карла Маркса передал указанный <адрес> д. Савватеевка в собственность Блохиной Ю.Г., выполняя свои обязательства по договору купли-продажи.
Технический паспорт на одноквартирный жилой <адрес> в д.Савватеевка, подтверждает фактическое наличие указанного недвижимого имущества по месту его расположения. Площадь дома составляет 66,2 кв. метров, в том числе жилая площадь- 36,6 кв. метров.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи…».
Суд считает, что есть все основания для признания за истицей Блохиной Ю.Г. права собственности на вышеуказанный жилой дом, при этом удовлетворения иска не нарушает и не ущемляет права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Блохиной Юлией Геннадьевной право собственности на одноквартирный жилой <адрес> в д.Савватеевка <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Сидорин А.Ю.