Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года г. Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Севериной А.Л.,
с участием представителя истцов по доверенности Тишиной Г.Н.,
ответчицы Нашиванко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ганюшкина Алексея Сергеевича и Ганюшкина Александра Сергеевича к Нашиванко Екатерине Геннадьевне и администрации МО Плавский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Ганюшкин Алексей Сергеевич и Ганюшкин Александр Сергеевич обратились в суд с иском к Нашиванко Екатерине Геннадьевне и администрации МО Плавский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что им на праве собственности на основании договора передачи № от 03. 12. 2002 года принадлежит <адрес>. Дом, в котором находится их квартира, является одноэтажным двухквартирным строением, и фактически им принадлежит часть дома – <адрес>, поскольку они пользуются подвальным и чердачным помещением дома, следят за техническим состоянием всех коммуникаций. В настоящее время они намерены приобрести в собственность приусадебный земельный участок, однако он может быть закреплен только за частью жилого дома, а не за квартирой. Это обстоятельство и стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Тишина Г.Н. полностью поддержала исковые требования.
Администрация МО г. Плавск представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчица Нашиванко Е. Г. иск признала.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно договора передачи № от 03. 12. 2002 года Ганюшкину А.С. и Ганюшкину А.С. в общую долевую собственность передана <адрес> общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м.
Из представленной в суд выписки из технического паспорта № от 11. 02. 2011 года усматривается, что жилой <адрес> является одноэтажным двухквартирным строением, и <адрес> общей площадью 80,6 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м. фактически занимает часть жилого дома. Состоит из комнат и вспомогательных помещений. Имеет отдельный вход.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ганюшкиным Алексеем Сергеевичем и Ганюшкиным Александром Сергеевичем право общей долевой собственности на часть жилого <адрес> – <адрес>, закрепив за каждым по 1\2 доли.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.