РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г.Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ханиной Ирины Михайловны и Ханина Вячеслава Сергеевича к Грицаенко Николаю Павловичу, Якименко Татьяне Николаевне, Черепову Николаю Ивановичу, администрации МО Октябрьское о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома
у с т а н о в и л:
Ханина И.М. и Ханин В.С. обратились в суд с иском к Грицаенко Николаю Павловичу, Якименко Татьяне Николаевне, Черепову Николаю Ивановичу, администрации МО Октябрьское о признании права общей долевой собственности на часть двухквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Свои исковые требования Ханина И.М. и Ханин В.С. мотивировали тем, что на основании договора передачи №125 от 28.04.1993 года; свидетельства о регистрации права собственности №120 от 12.05.1993 года и регистрационного удостоверения №1694 от 04.11.1993 года являются собственниками <адрес> в <адрес>. Жилой дом, где находится их квартира состоит из 4 квартир, три из которых принадлежат ответчикам. В настоящее время у них возникли проблемы с оформлением в собственность приусадебного земельного участка, расположенного около их части дома. Считают, что за ними может быть закреплено право общей долевой собственности на часть жилого дома, где расположена принадлежащая им <адрес>. Принадлежащее им жилое помещение имеет отдельный от соседей вход, отдельное газоснабжение и электроснабжение, отдельное санитарно-техническое оборудование. Считают, что по судебному решению могут быть признаны собственниками части указанного жилого <адрес>), как самостоятельного объекта недвижимости.
В судебном заседании истцы Ханины не явились, представив заранее письменные заявления, в которых исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить, рассмотрев дело в их отсутствии.
Ответчики по делу: Якименко Т.Н., Грицаенко Н.П., Черепов Н.И. в суд не прибыли, представив заранее письменные заявления, в которых иск Ханиных признали и просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Из администрации МО Октябрьское поступило письменное заявление за подписью главы МО Серегиной Л.Н., в котором она признает исковые требования Ханиных и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Изучив представленные письменные документы и заявления сторон, суд считает заявленные исковые требования Ханиных подлежащими удовлетворению.
Из представленных документов видно, что истцы Ханина И.М. и Ханин В.С. владеют на праве совместной собственности квартирой № в <адрес> в <адрес>, на основании приватизационных документов: договора передачи №125 от 28.04.1993 года; свидетельства о регистрации права собственности №120 от 12.05.1993 года и регистрационного удостоверения №1694 от 04.11.1993 года и их право собственности зарегистрировано в Плавском ПУ Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Согласно ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Квартира истцов Ханиных расположена в четырех квартирном одноэтажном жилом доме, имеет отдельный вход, самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, санитарно-техническое оборудование.
К квартире истцов примыкает приусадебный земельный участок.
Тем самым Ханины фактически владеют частью жилого дома, в которой находится их <адрес>.
Удовлетворения исковых требований Ханиной И.М. и Ханина В.С. не ущемляет прав и законных интересов других лиц, не нарушает физическую и учетную целостность всего объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Ханиной Ириной Михайловной и Ханиным Вячеславом Сергеевичем право общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>, закрепив за каждым из сособственников по 1/2 доли вышеуказанного недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Сидорин А.Ю.