РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года гор.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Солдатовой Т.Н.,
с участием истца Самохина Н.И. и ответчика Сергеева П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самохина Николая Ивановича к Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района Тульской области, Сергееву Петру Сергеевичу и Федуловой Татьяне Николаевне о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Самохин Н.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района Тульской области, Сергееву П.С. и Федуловой Т.Н. о признании за ним права собственности на часть жилого <адрес>/, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования Самохин Н.И. мотивировал тем, что 30.12.1992 года совхоз «Ударник» продал ему в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен администрацией Диктатурского сельского совета 30.12.1992 года.
Согласно постановления главы МО Мещеринское Плавского района от 24.10.2008 года за № квартире был присвоен адрес: <адрес>.
Самохин Н.И. фактически пользуется квартирой, которая является частью жилого дома, состоящего из четырех квартир, т.е. из четырех частей.
В настоящее время истец намерен оформить земельный участок, прилегающий к фактически пользуемой им его части жилого дома (<адрес>), но ему не представляется возможным это сделать, так как по правоустанавливающим документам в собственности у истца находится квартира.
Все это послужило основанием для его обращения в суд.
Истец Самохин Н.И. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. При этом дал объяснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Сергеев П.С. в судебном заседании иск признал.
Ответчик Федулова Т.Н. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом.
Ответчик – Администрация муниципального образования Мещеринское Плавского района в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований Самохина Н.И..
Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, учитывая мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца Самохина Н.И., ответчика Сергеева П.С., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.154, ст.160, ст.161, ст.244, ст.245, ст.251, ст.420, ст.422, ст.425, ст.432, ст.434 ГК РФ.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из договора купли-продажи от 30.12.1992 года видно, что указанный договор заключен между Самохиным Н.И. и директором совхоза «Ударник» ФИО5 о купле-продаже квартиры, которая находится в <адрес>.
Все условия договора сторонами согласованы и оговорены. Самохиным Н.И. уплачена сумма стоимости квартиры при подписании договора. Таким образом, это подтверждает выполнение условий договора купли-продажи со стороны покупателя Самохина Н.И..
Совхоз «Ударник» Плавского района Тульской области передал квартиру по договору купли-продажи в собственность Самохину Н.И., выполняя свои обязательства.
Технический паспорт на дом, являющийся предметом спора, подтверждает фактическое наличие указанного домовладения, как объекта недвижимости по месту его расположения в <адрес>.
Указанная сделка (договор купли-продажи) не ущемляет права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Самохиным Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома /<адрес>/, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А.Корнеева