РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
с участием истцов Тарасова С.В. и Тарасовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение суда гражданское дело по иску Тарасова Сергея Васильевича, Тарасовой Светланы Викторовны и Сериковой Ольги Сергеевны к администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Тарасов С.В., Тарасова С.В. и Серикова О.С. обратились в суд с иском к администрации МО Мещенинское Плавского района Тульской области о признании за нимим права собственности на часть /<адрес>/ жилого <адрес> в с.Мещерино Плавского района Тульской области.
Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ им передана в совместную собственность, без определения долей, в порядке приватизации от СПК «Дружба» четырехкомнатная <адрес> в с.Мещерино Плавского района Тульской области. Право собственности на указанную квартиру ими было зарегистрировано в администрации МО Плавский район ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 832. В дальнейшем свое право собственности они зарегистрировали в БТИ <адрес>. Их квартира находится в двухквартирном доме, имеет отдельный вход, отдельное электроснабжение и газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. То есть фактически является частью дома. В связи с чем, они просят признать за ними право собственности на часиь жилого дома, закрепив за каждым по 1/3 доли указанного имущества. В дальнейшем онм смогут оформить земельный участок, находящийся под домом.
В судебном заседании истцы Тарасов С.В. и Тарасова С.В. полностью поддержали свои исковые требования, и просили их удовлетворить, при этом дали пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Истец Серикова О.С. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования.
Представитель ответчика – администрация МО Мещеринское Плавского района Тульской области, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Тарасова С.В., Тарасовой С.В. и Сериковой О.С..
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Как видно из представленного в суд свидетельства о регистрации права сосбственности от ДД.ММ.ГГГГ, Тарасову Сергею Васильевичу, Тарасовой Светлане Викторовне, Сериковой (Тарасовой) Ольге Сергеевне принадлежит <адрес> в с.Мещерино Плавского района Тульской области.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Тарасовым Сергеем Васильевичем, Тарасовой Светланой Викторовной и Сериковой Ольгой Сергеевной право общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в с.Мещерино Плавского района Тульской области, закрепив за каждым по 1/3 доли недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.