РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года гор.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Солдатовой Т.Н.,
с участием ответчика Золотцевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Луньковой Инны Борисовны к Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области, Корнееву Александру Владимировичу и Золотцевой Наталье Юрьевне о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Лунькова И.Б. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области, Корнееву А.В. и Золотцевой Н.Ю. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, <адрес>
Свои исковые требования Лунькова И.Б. мотивирует тем, что № года между ней и ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, с.Камынино. Договор заключен в письменной форме и удостоверен в исполкоме Камынинского сельского Совета Плавского района. Все условия договора сторонами выполнены: истице был передан жилой дом, она уплатила денежную сумму, указанную в договоре ФИО5. Договор купли-продажи подлежал государственной регистрации в органах БТИ, которые в период заключения договора осуществляли регистрацию права. Однако этого сделано Луньковой И.Б. не было. В настоящее время зарегистрировать договор не представляется возможным, так как бывший собственник дома ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилому дома присвоен почтовой адрес: Тульская область, Плавский район, с.Камынино, <адрес>. Жилой дом, который истица приобрела с мужем Корнеевым А.В. в период брака, является их совместной собственностью, который не возражает о признании права собственности на жилой дом за истицей и самостоятельных требований не имеет.
Незначительные расхождения в площади жилого дома между данными указанными в договоре купли-продажи, и данными технического паспорта, объясняются тем, что при оформлении сделки в 1990 году технический паспорт не изготавливался, и никаких точных замеров не производилось, площадь помещения была указана приблизительно. Никакие переоборудования в доме не производились.
Приусадебный земельный участок, состоящий из двух частей, передан истице в собственность и бессрочное пользование на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Камынинского сельского совета Плавского района Тульской области. Право собственности на землю зарегистрировано за Луньковой И.Б., о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. Никто её права, как собственника спорного жилого дома, не оспаривает.
Истица Лунькова И.Б. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Корнеев А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Ответчик – Администрация муниципального образования Камынинское Плавского района в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Золотцева Н.Ю. иск признала.
Выслушав объяснения ответчика Золотцевой Н.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.154, ст.160, ст.161, ст.244, ст.245, ст.251, ст.420, ст.422, ст.425, ст.432, ст.434 ГК РФ.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанный договор заключен между ФИО5 и Луньковой И.Б, о купле-продаже жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, с.Камынино.
Данный договор удостоверен в исполкоме Камынинского сельского совета Плавского района. Все условия договора сторонами согласованы и оговорены. Луньковой И.Б. уплачена сумма стоимости жилого дома при подписании договора ФИО5. Таким образом, это подтверждает выполнение условий договора купли-продажи со стороны покупателя Луньковой И.Б..
ФИО5 передала жилой дом по договору купли-продажи в собственность Луньковой И.Б., выполняя свои обязательства.
Технический паспорт на дом, являющийся предметом спора, подтверждает фактическое наличие указанного домовладения, как объекта недвижимости по месту его расположения в с.Камынино Плавского района Тульской области.
Указанная сделка (договор купли-продажи) не ущемляет права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Луньковой Инной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, с.Камынино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А.Корнеева