Дело №2-49/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 года гор.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Ореховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Орехова Юрия Станиславовича к Ореховой Марии Васильевне, Орехову Сергею Юрьевичу, Федоровой Тамаре Карповне, администрации муниципального образования Плавский район Тульской области, администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию и приобретательской давности,

у с т а н о в и л :

Орехов Ю.С. обратился в суд с иском к Ореховой М.В., Орехову С.Ю., Федоровой Т.К., администрации МО Плавский район Тульской области и администрации МО Горбачевское Плавского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию, а также в порядке приобретательной давности и право собственности в порядке наследования по завещанию на приусадебный земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Горбачевское, <адрес>.

Свои исковые требования Орехова Ю.С. мотивировал тем, что жилой <адрес> в 1965 году был построен бабушкой Ореховой О.И. и отцом Ореховым С.К. При строительстве дома между Ореховым С.К. и Ореховой О.И. был заключен договор раздела от 11 июня 1965 года, который был зарегистрирован в Горбачевском сельском Совете Плавского района. Согласно этого договора дом делился на две равные доли, каждая из которых имела самостоятельный вход. Половина дома принадлежала Ореховой О.И., вторая половина принадлежала его отцу Орехову С.К. После смерти бабушки Ореховой О.И., которая являлась матерью Орехова Станислава Карповича, Орехова Юрия Карповича, а также Федоровой Тамаре Карповне, Орехов Станислав Карпович принял наследство в размере 2/3 долей, так как Федорова Т.К. отказалась от наследства в его пользу. Его родной брат Орехов Ю.К. согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 11 марта 1979 года получил 1/3 долю в жилом дома, принадлежащем Ореховой О.И. Согласно того же свидетельства о праве на наследство от 11 марта 1979 года наследственным имуществом является 1/2 доля жилого кирпичного дома, принадлежащая наследодателю, то есть Ореховой О.И. Свою долю жилого дома отец Орехов С.К. не оформлял. После смерти бабушки Ореховой О.И. отец Орехов С.К. и его семья стал пользоваться полным домом, содержал его, оплачивал все расходы, страховые взносы. В настоящее время фактически существует один вход в дом. С 1978 года его отец Орехов С.К. открыто добросовестно и непрерывно владеет всем домом, в том числе и долей своего брата Орехова Ю.К. как своим собственным недвижимым имуществом. Родной брат отца Орехов Юрий Карпович своей долей дома никогда не пользовался, он умер в 1991 году, но документов о его смерти у него не имеется. После смерти Орехова Ю.К. никто прав на его долю не предъявлял, его отец продолжает пользоваться всем домом, содержать его, оплачивать его страхование, ремонтировать. При жизни его отец завещал ему все свое имущество. Его отец Орехов С.К. умер 21 марта 2003 года, а мать Орехова А.Я. умерла 28.09.2002 года. После смерти отца он продолжает пользоваться всем домом и содержать его. В связи с этим он считает, что у него возникло право собственности на долю умершего дяди Орехова Ю.К. в домовладении №50 по ул.Центральной пос. Горбачево. Он просит признать за ним право собственности на 5/6 долей всего жилого дома в порядке наследования после смерти отца Орехова С.К. и признать за ним право собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке приобретательной давности после смерти дяди Орехова Ю.К., а в целом признать за ним право собственности на весь жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Орехова О.В. поддержала заявленные требования, просила признать за Ореховым Ю.С. право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, а также в порядке приобретательной давности. При этом пояснила, что документов о смерти Орехова Ю.К. у них нет, им известно со слов родственников о его смерти примерно в 1991 года. Где была зарегистрирована смерть Орехова Ю.К. им не известно. Но после принятия наследства после смерти своей матери Ореховой О.И. в 1979 году он домом не пользовался. С его согласия его брат Орехов С.К. заделал второй вход. В настоящее время всем домом пользуется Орехов Ю.С.

Ответчики Орехова Мария Васильевна и Орехов Сергей Юрьевич, извещенные неоднократно надлежащим образом в судебное заседание не явились, своего отношения к заявленному иску не выразили.

Ответчик Федорова Тамара Карповна представила в судебное заседание письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования она признает и не возражает против их удовлетворения.

Ответчики администрация МО Плавский район Тульской области и администрация МО Горбачевское Плавского района Тульской области в судебное заседание не явились, но представили письменный отзыв, согласно которого просили дело рассмотреть в отсутствие их представителей. Они не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Ореховой М.В., Орехова С.Ю. и Федоровой Т.К., а также представителей ответчика администрации МО Плавский район Тульской области и администрации МО Горбачевское Плавского района Тульской области.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Ореховой О.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ст.1112, 1116, 1118, 1153 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся в живых после открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно представленных и исследованных в судебном заседании документов 11 июня 1965 года между Ореховой Ольгой Ильиничной и Ореховым Станиславом Карповичем был заключен раздельный договор, согласно которому Орехова О.И. на стадии строительства жилого дома выделяет своему сыну Орехову С.К. и членам его семьи половину вновь строящегося дома в пос.Горбачево Плавского района (западная часть) вместе с погребом и сараем.

Данный договор был зарегистрирован Горбачевским сельским Советом в реестре №.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что жилой дом, которому впоследствии был присвоен почтовый адрес: <адрес>, принадлежал Орехову Станиславу Карповичу и Ореховой Ольги Ильиничне в равных долях, то есть по ? доле.

После смерти Ореховой Ольги Ильиничны, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ года, наследство приняли ее сыновья – Орехов Станислав Карпович и Орехов Юрий Карпович на ? долю жилого дома, принадлежащего Ореховой О.И. Федорова Тамара Карповна, являющаяся ее дочерью, отказалась от доли в наследстве в пользу брата Орехова С.К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11 марта 1979 года. Таким образом, Орехов С.К. получил в наследство 2/3 доли от ? доли жилого дома, а Орехов Ю.К. 1/3 долю от ? доли жилого дома, которая принадлежала Ореховой О.И.

Следовательно, Орехов Станислав Карпович после принятия наследства стал собственником 5/6 долей всего жилого дома, а Орехов Юрий Карпович собственником 1/6 доли указанного дома.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации Горбачевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства Орехову С.К. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,14 га в <адрес> с кадастровым номером №

При жизни Орехов Станислав Карпович оставил завещание в пользу своего сына Орехова Юрия Станиславовича. Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом Плавского района, зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. Данным завещанием Орехов С.К. завещал сыну все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим.

Изучив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что Орехов С.К. действительно выразил свою волю и завещал все свое имущество сыну Орехову Юрию Станиславовичу, а поэтому признает завещание действительным и не сомневается в волеизъявлении завещателя Орехова Станислава Карповича.

Следовательно, Орехов Ю.С. имеет право на наследство по завещанию на имущество Орехова С.К.

Орехов С.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

По день смерти Орехов С.К. проживал с сыном Ореховым Ю.С. и его семьей. При жизни Орехов Станислав Карпович владел всем жилым домом, содержал его, оплачивал расходы по его содержанию, что подтверждается представленными копиями квитанция о приеме платежей по добровольному страхованию жилого дома, начиная с 1994 года и по настоящее время.

Следовательно, Орехов Ю.С. фактически принял наследство после смерти отца, продолжая проживать в доме, используя его для проживания, поддерживая его в нормальном состоянии, оплачивая все расходы, связанные с его содержанием, используя земельный участок. Ореховым Ю.С. жилой дом страхуется в добровольном и обязательном порядке, оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия, обрабатывается земельный участок.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что Орехов С.К. добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имуществом 1/6 долей жилого <адрес>, а после его смерти продолжал владеть его правопреемник Орехов Ю.С.

Однако, при рассмотрении дела представителем истца не были представлены доказательства того, что собственник 1/6 доли жилого дома Орехов Ю.К. умер, либо каким-то образом утратил право собственности на указанную долю жилого дома, а его правопреемники не приняли наследство, не было представлено свидетельство о смерти Орехова Юрия Карповича. На предложение суда оказать помощь в представлении доказательств, представителем истца не было указано место, откуда следует истребовать доказательства.

Поэтому суд не может удовлетворить исковые требования истца о признании за ним права собственности на 1/6 долю жилого <адрес> в порядке приобретательной давности до представления в полном объеме доказательств, в остальной части исковых требований суд считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ореховым Юрием Станиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> размере 5/6 долей в порядке наследования по завещанию после смерти Орехова Станислава Карповича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ореховым Юрием Станиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Горбачевское, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Орехова Станислава Карповича, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий Л.А.Корнеева