Дело №2-1/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года гор.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Солдатовой Т.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Мушкина С.Н.,
ответчика Герасичевой В.А. и представителя ответчика – адвоката Лучина А.В., представившего удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бубновой Нины Ивановны к Герасичевой Валентине Александровне об отмене договора дарения квартиры, о прекращении права собственности и о признании за ней права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Бубнова Н.И. обратились в суд с иском к Герасичевой В.А. об отмене договора дарения квартиры, о прекращении права собственности и о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования истец Бубнова Н.И. мотивирует тем, что 27 августа 2007 года она заключила с Герасичевой В.А. договор дарения на квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес>, по которому она передала в дар безвозмездно принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области 24 сентября 2007 года. После того, как Герасичева В.А. получила в дар квартиру, она стала ее притеснять, обижать, а затем и избивать. 13 апреля 2010 года во время ссоры Герасичева В.А. подвергла ее избиению, причинила ей телесные повреждения – множественные, без четких границ, сливающиеся между собой кровоподтеки в средней трети правого плеча на наружной поверхности на площади 13х12 см и аналогичного характера кровоподтеки в средней трети левого плеча на наружной поверхности размером 7х8 см, которые по заключению эксперта не повлекли вреда здоровью. За причинение телесных повреждений она была осуждена мировым судьей судебного участка № 38 Плавского района Тульской области по ч.1 ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить договор дарения, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов семьи, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В связи с этим истец заявила о своем требовании отменить договор дарения.
Ответчиком Герасичевой В.А. было подано встречное исковое заявление, в котором она предъявила исковые требования к Бубновой Н.И. о признании договора дарения квартиры от 27 августа 2007 года недействительным, применить последствия недействительности притворной сделки – договора дарения квартиры без номера <адрес>, применив к ней правила, предусмотренные к сделкам купли-продажи, признать тот факт, что 27 августа 2007 года между Бубновой Н.И. и Герасичевой В.А. была совершена сделка купли-продажи квартиры без номера <адрес>.
Свои исковые требования Герасичева В.А. мотивировала тем, что летом 2007 года на семейном совете с родственниками (матерью Бубновой Н.И., двумя родными братьями) было принято решение о покупке квартиры у матери Бубновой Н.И.. При этом она выплатила братьям ФИО11. и ФИО12и матери Бубновой Н.И. по <данные изъяты> рублей, оплатила коммунальные долги в размере <данные изъяты> рублей, а также обязалась осуществлять капитальный ремонт квартиры, при этом ее мать Бубнова Н.И. остается жить с ней. Однако ее мать Бубнова Н.И. и ее брат Сизов В.А. настояли на том, чтобы эту сделку оформить договором дарения квартиры. Она, не понимая последствий, согласилась с этим. 23 августа 2007 года она с мужем зарегистрировалась в квартире матери и стала проживать. При этом она продала свою однокомнатную квартиру и из этих денег оплатила долги Бубновой Н.И., выплатила своим братьям по <данные изъяты> рублей. На оставшиеся деньги она с мужем сделала в квартире ремонт: перекрыли крышу, заменили АГВ и отопление, заменили полностью сантехнику, сделали косметический ремонт в квартире. В начале 2010 года к ней обратился ее брат ФИО10 и предложил заплатить ему один миллион за квартиру, пригрозив отменой договора. Затем с тем же предложением обратилась ее мать Бубнова Н.И.. Начиная с зимы 2010 года у нее испортились отношения с матерью Бубновой Н.И., Бубнова Н.И. стала устраивать скандалы, кричать, что ее бьют, убивают. 13 апреля 2010 года Бубнова Н.И. устроила скандал, а затем лживо обвинила ее в причинении ей телесных повреждений. На основании ее обвинений она была осуждена по ч.1 ст.116 УК РФ. Она полагает, что между ею и ее матерью Бубновой Н.И. фактически был заключен договор купли-продажи квартиры, а не договор дарения. Поэтому она считает, что сделка договор дарения квартиры без номера <адрес> является ничтожной, так как она прикрывала другую сделку – договор купли-продажи квартиры.
Затем Герасичева В.А. отказалась от встречного иска и заявила уточненные исковые требования о признании за ней права собственности на 2/3 доли квартиры без номера в <адрес>.
Свои уточненные исковые требования Герасичева В.А. мотивировала тем, что помимо того, что она выплатила братьям ФИО5 и ФИО4 и матери Бубновой Н.И. по <данные изъяты> рублей, оплатила долг матери в размере <данные изъяты> рублей, она вместе с мужем на общие совместные деньги отремонтировала дом: перекрыли крышу, заменили АГВ и систему отопления, полностью заменили сантехнику, сделали косметический ремонт в квартире, при этом они покупали строительные материалы на сумму <данные изъяты> рублей, оплачивали работы, заплатив за них 200000 рублей. В связи с тем, что ею были осуществлены значительные капитальные вложения на ремонт квартиры, которая фактически является домом, то она полагает, что имеет право собственности на часть квартиры, которая по ее мнению составляет 2/3 доли.
Определением Плавского районного суда 28 февраля 2011 года уточненное исковое заявление Герасичевой В.А. было выделено в отдельное производство, так как заявленные требования не связаны с первоначальным иском и их рассмотрение затягивает рассмотрение первоначального иска.
В судебное заседание истец по первоначальному иску Бубнова Н.И. не явилась, но представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее доверенного лица – Мушкина С.Н., исковые требования она поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель истицы по доверенности Мушкин С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования Бубновой Н.И. и просил суд удовлетворить их, пояснив, что из-за сложившихся неприязненных отношений у его доверительницы Бубновой Н.И. с дочерью Герасичевой В.А., Бубнова Н.И. 13 апреля 2010 года была избита Герасичевой В.А., которая причинила ей телесные повреждения. Факт причинения Герасичевой В.А. телесных повреждений Бубновой Н.И. 13 апреля 2010 года установлен приговором мирового судьи судебного участка №38 Плавского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, приговор вступил в законную силу. Его доверительница Бубнова Н.И. желает в связи с этим отменить договор дарения квартиры без номера в <адрес>. Исковое заявление Бубновой Н.И. было подано до истечения срока исковой давности, поэтому срок исковой давности нарушен не был и применить его нельзя.
Ответчик по первоначальному иску Герасичева В.А. в судебном заседании исковые требования Бубновой Н.И. не признала и просила отказать в их удовлетворении, пояснив, что она не била Бубнову Н.И., не причиняла ей телесных повреждений, что все это сфальсифицировано Бубновой Н.И., что вынесен несправедливый приговор.
Адвокат Лучин А.В., представлявший интересы ответчика Герасичевой В.А., пояснил, что Герасичева В.А. действительно признана виновной по ст.1108 ГК РФ компенсацию понесенных Герасичевой В.А. расходов за произведенный ремонт дома: крыша, отопление и другое.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
По договору от 27 августа 2007 года Бубнова Нина Ивановна подарила Герасичевой Валентине Александровне принадлежащую на праве собственности квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес>. Договор дарения был зарегистрирован в УФРС Тульской области 24 сентября 2007 года, в тот же день 24 сентября 2007 года было зарегистрировано право собственности на указанную выше квартиру за Герасичевой Валентиной Александровной.
Согласно п.8 Договора дарения одаряемый Герасичева В.А. приобретает право собственности на даримую квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес>, с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
Согласно п.12 указанного Договора дарения сторонам были известны и понятны содержание статей 164, 167, 256, 289-292, 572-581 Гражданского кодекса РФ.
Приговором и.о.мирового судьи судебного участка №38 мировой судья судебного участка №82 Плавского района Тульской области от 15 июля 2010 года установлено, что 13 апреля 2010 года примерно в 13 часов Герасичева В.А. в ходе скандала, возникшего на почве личных неприязненных отношений, схватила Бубнову Н.И. рукой за правую руку и стала удерживать ее, причиняя последней сильную физическую боль. Бубнова Н.И. стала вырываться, а Герасичева в это время умышленно нанесла ей удар по левому плечу алюминиевой кастрюлей. Своими действиями Герасичева В.А. причинила Бубновой Н.И. согласно заключению эксперта № И от ДД.ММ.ГГГГ телесные повреждения – множественные, без четких границ сливающиеся между собой кровоподтеки в средней трети правого плеча на наружной поверхности на площади 13х12 см, и аналогичные кровоподтеки в средней трети левого плеча на наружной поверхности размером 7х8 см, причиненные действием ударов тупого твердого предмета давностью 1-2 суток к моменту исследования (14 апреля 2010 года), которые не повлекли вреда здоровью. Герасичева В.А. была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.116 УК РФ, ей было назначено наказание в виде штрафа в размере 3000 рублей.
Постановлением Плавского районного суда от 16 сентября 2010 года приговор и.о.мирового судьи судебного участка №38 мировой судья судебного участка №82 Плавского района Тульской области от 15 июля 2010 года оставлен без изменения, а апелляционная жалоба Герасичевой В.А. без удовлетворения.
В кассационную инстанцию данный приговор не обжаловался и вступил в законную силу.
В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающий дело о гражданско-правовых последствий действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Таким образом, приговором и.о.мирового судьи судебного участка №38 мировой судья судебного участка №82 Плавского района Тульской области от 15 июля 2010 года установлено причинение телесных повреждений одаряемой Герасичевой В.А. дарителю Бубновой Н.И.
Данное обстоятельство является основанием для отмены договора дарения квартиры без номера в <адрес>, о которой заявлено дарителем Бубновой Н.И.
Доводы ответчика Герасичевой В.А. и ее адвоката относительно применения срока исковой давности к договору дарения квартиры без номера, суд считает несостоятельными.
Договор дарения квартиры без номера, расположенной по адресу: <адрес> заключен 27 августа 2007 года, но право собственности за одаряемой Герасичевой В.А. зарегистрировано только 24 сентября 2007 года. Согласно п.8 Договора дарения одаряемый Герасичева В.А. приобретает право собственности на даримую квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес>, с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области, то есть с 24 сентября 2007 года.
Исковое заявление истцом Бубновой Н.И. подано 22 сентября 2010 года, то есть до истечения срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ в виде трех лет.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств и требований закона, суд находит исковые требования Бубновой Н.И. об отмене договора дарения квартиры без номера, расположенной по адресу: <адрес> от 27 августа 2007 года, подлежащими удовлетворению, при этом следует применить последствия отмены договора дарения.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом Бубновой Н.И. была оплачена государственная пошлина в размере 2700 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Герасичевой В.А. в ее пользу, так как решение состоялось в пользу Бубновой Н.И.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Бубновой Нины Ивановны удовлетворить.
Отменить договор дарения квартиры без номера, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 27 августа 2007 года между Бубновой Ниной Ивановной и Герасичевой Валентиной Александровной.
Прекратить за Герасичевой Валентиной Александровной право собственности на квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Бубновой Ниной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Герасичевой Валентины Александровны в пользу Бубновой Нины Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Плавский районный суд Тульской области путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Л.А.Корнеева