Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2011 года г. Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Прохоровой Л.А.,
с участием истца Хардзиани М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хардзиани Мурмана Георгиевича к администрации МО Ново-Никольское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Хардзиани М.Г.. обратился в суд с иском к администрации МО Ново-Никольское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года он купил в совхозе «Ольхи» Плавского района Тульской области квартиру площадью 57 кв.м., расположенную в д. <адрес>. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, поэтому в настоящее время у него нет правоустанавливающих документов. Оформить регистрацию перехода права собственности в настоящее время не представляется возможным, поскольку СПК «Ольхи» объявлен банкротом. По договору купли-продажи он приобрел квартиру, однако данная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом дома, каждая из квартир имеет самостоятельные входы и инженерные коммуникации, которые не зависят друг от друга, мест общего пользования квартиры не имеют, поэтому фактически он владеет частью жилого дома. Собственником второй части дома является Егоров А.В.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования.
Администрация МО Ново-Никольское Плавского района представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования Хардзхиани М.Г. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года представитель совхоза Ольхи Плавского района Зюнина Е.Н. продала Хардзиани М.Г. квартиру в д. <адрес> площадью 57 кв.м. с надворными постройками, расположенную на земельном участке площадью 0,06 га.
Договор удостоверен главой администрации Ново-Жуковского сельсовета Плавского района и зарегистрирован в реестре за №.
Согласно справки администрации МО Ново-Никольское Плавского района № от ДД.ММ.ГГГГ года дому без номера, принадлежащему Хардзиани М.Г. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом дома, каждая из квартир имеет самостоятельные входы и инженерные коммуникации, которые не зависят друг от друга, мест общего пользования квартиры не имеют.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Хардзиани М.Г. право собственности на часть жилого дома – <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Хардзиани Мурманом Георгиевичем право собственности на часть жилого <адрес> – <адрес> д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.