Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Плавск Тульской области 26 мая 2011 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Задонского Н.Н.,

при секретаре Харламовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хардзиани Георгия Мурмановича к Хардзиани Мурман Георгиевичу и Администрации муниципального образования Ново-Никольское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Хардзиани Г.М. обратился в суд с иском к Хардзиани М.Г. и Администрации муниципального образования Ново-Никольское Плавского района о признании за ним права собственности на часть жилого дома <адрес> в <адрес> <адрес>.

Свои исковые требования Хардзиани Г.М. мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Ново-Никольское Плавского района ему была передана <адрес> в <адрес> <адрес>. В данной квартире с разрешения администрации МО Ново-Никольское Плавского района зарегистрированы истец и его отец – Хардзиани М.Г..

Ранее квартира состояла на балансе СПК «Скородное» Плавского района, но в настоящее время передана в собственность муниципального образования Ново-Никольское.

Истец намерен приватизировать часть дома в котором он проживает, так как ранее участия в приватизации жилья не принимал. Однако, оформить приватизацию ему не представляется возможным, поскольку в муниципальном образовании отсутствуют бюджетные средства для регистрации права собственности на часть спорного жилого дома. Кроме того, в документах, выданных органами БТИ и в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ объект значится как квартира. В действительности, одноэтажный жилой дом <адрес> в <адрес> <адрес> состоит из четырех частей: квартиры №1, квартиры №2, квартиры №3 и квартиры №4, которые имеют самостоятельные отопительные системы, отдельные входы и отдельные вводы на воду. В выше названном жилом доме отсутствуют помещения общего пользования.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом разделен в натуре, т.е. за каждой частью жилого дома закреплен самостоятельный, огороженный земельный участок. В настоящее время земельный участок в собственность Хардзиани Г.М. не передан.

Истец считает, что может быть признан собственником части жилого дома, так как никто его права собственника не оспаривает и его отец – ответчик по данному делу от участия в приватизации жилья отказывается.

Все это послужило основанием для его обращения в суд.

В судебное заседание истец Хардзиани Г.М. не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Хардзиани М.Г. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении признал исковые требования Хардзиани Г.М..

Ответчик - Администрации муниципального образования Ново-Никольское Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований Хардзиани Г.М..

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Хардзиани Г.М. подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе /ст.217 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ) (с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25-П)»/.

Как видно из представленной в суд справки-паспорта, выданной ФГУП «Росстехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.03.2011 года за №259, право собственности на <адрес> в д.Ольхи <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования Ново-Никольское Плавского района 18.04.2011 года за №273, Хардзиани Г.М. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждено выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ между Хардзиани Г.М. и Администрацией муниципального образования Ново-Никольское Плавского района заключен договор социального найма жилого помещения №, а именно на <адрес> в <адрес> <адрес>.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации жилья, предусмотренных ст.4 вышеназванного Закона, судом не установлено и спорная часть жилого дома /квартира/ под арестом не состоит.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Хардзиани Георгием Мурмановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Задонский Н.Н.

Решение вступило в законную силу 07.06.2011 года.