Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием ответчика Чередниченко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фединой Надежды Михайловны, Головинова Геннадия Петровича и Головинова Сергея Петровича к Чередниченко Татьяне Ивановне, администрации МО г. Плавск о признании права долевой собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Федина Н.М., Головинов С.П. и Головинов Г.П. обратились в суд с иском к Чередниченко Т.И. и администрации МО г. Плавск о признании за ними права долевой собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что они являются собственниками доли жилого дома <адрес> г. Плавска Тульской области. Другая часть дома принадлежит Чередниченко Т.И. Жилой дом состоит из двух частей, имеющих самостоятельные входы и инженерные коммуникации, которые не зависят друг от друга. В технической документации значится, что часть дома, принадлежащая Чередниченко Т.И. составляет 26/72 долей от общей площади домовладения. Часть дома принадлежащая истцам, распределена следующим образом: Фединой Н.М. 46/144 доли, Головинову Г.П. -23/260 доли и Головинову С.П. – 23/26- доли. В связи с тем, что в сумме доли не образуют единицы, они не могут распорядиться принадлежащими им долями, и вынуждены обратиться в суд. Они обратились в бюро судебных экспертиз и согласно заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ доли дома должны быть распределены следующим образом: часть дома, принадлежащая Чередниченко, площадью 55,2 кв.м. составляет 5/11 доли от общей площади домовладения. Часть жилого дома, принадлежащая истцам площадью 66,7 кв.м. составляет 6/11 долей от общей площади домовладения и распределяется между собственниками следующим образом: Фединой Н.М. – 4/11 доли, Головинову Г.П. и Головинову С.П. по 1/11 доли. Истцы просят признать за ними право собственности на часть жилого дома (<адрес>), закрепив за каждым по 1\3 доли. Признание права собственности на часть жилого дома, им также необходимо для оформления земельного участка, закрепленного за домом, в собственность.

В судебное заседание истцы представили заявления, в которых просили удовлетворить их исковые требования и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Чередниченко Т.И. иск признала.

Администрация МО г. Плавск представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ШК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно технического паспорта на объект недвижимости правообладателями дома <адрес> г. Плавска Тульской области являются:

Федина Н.М. – 46/144 доли на основании договора купли-продажи от 23. 11. 1978 года и свидетельства о праве на наследство от 25. 08. 1984 года;

Головинов Г.П. – 23/260 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25. 08. 1984 года;

Головинов С.П. – 23/260 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 25. 08. 1984 года;

Чередниченко Т.И. – 26/72 доли на основании договора дарения от 29. 04. 1993 года.

Из экспликации к поэтажному плану дома усматривается, что дом является одноэтажным строением, состоит из двух квартир №, площадью 55,2 кв.м. и №, площадью 66,7 кв.м. Обе квартиры имеют самостоятельные входы и коммуникации не соприкасающиеся друг с другом.

Согласно заключения специалиста бюро судебных экспертиз № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: Тульская область, г. Плавск, <адрес>, доли помещений распределены следующим образом: часть дома, принадлежащая Чередниченко, площадью 55,2 кв.м. составляет 5/11 доли от общей площади домовладения, часть жилого дома, принадлежащая истцам площадью 66,7 кв.м. составляет 6/11 долей от общей площади домовладения и распределяется между собственниками следующим образом: Фединой Н.М. – 4/11 доли, Головинову Г.П. и Головинову С.П. по 1/11 доли.

Участники долевой собственности – части жилого дома (<адрес>) пришли к соглашению о закреплении за каждым из них по 1\3 доли.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцами право долевой собственности на часть жилого дома (<адрес>) в равных- долях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Фединой Надеждой Михайловной, Головиновым Геннадием Петровичем и Головиновым Сергеем Петровичем право долевой собственности на часть жилого <адрес>) площадью 66,7 кв.м. по <адрес> г. Плавска Тульской области, закрепив за каждым по 1\3 доли.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.