Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23июня 2011 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истцов: Гулиева Ш.М. и Гулиевой Ф.С.,

представителя ответчика ГУ ТО «Тулаупрадор» по доверенности Глинской Ю.А., ООО КЦ «Меридиан» Бурмистрова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гулиева Шамиля Мамедкулу и Гулиевой Фариды Сехран к Государственному учреждению Тульской области «Тулаупрадор» о признании недействительными координаты земельного участка,

у с т а н о в и л :

Гулиевы Ш.М. и Ф.С. обратились в суд с иском к Государственному учреждению Тульской области «Тулаупрадор» о признании координат ранее поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № недействительными.

Свои исковые требования Гулиевы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Главы администрации Плавского района Тульской области от 28. 11. 1994 года № им, как рабочим СПК «За мир» были выданы свидетельства о праве собственности на землю, на два земельный участка площадью 11,25 га каждый, расположенные по адресу: Тульская область, Плавский район. МО Пригородное. В соответствии с землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ по образованию двух земельных участков путем выдела в счет двух долей в праве общей собственности на земельный участок (общий массив СПК «За мир») с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, принадлежащих им на праве собственности были проведены межевые работы с целью установления местоположения границ, составлен кадастровый план земельных участков, технический проект с разбивочными чертежами, схемой и картой (планом) границ, установлены геодезические данные. Однако в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области им было отказано в связи с тем, что при межевании границы их участков пересекли границы ранее не отмежеванного, постановленного на учет без координат и графики земельного участка (автодорога Одоев-Плавск-ст. ЛДески), принадлежащего ГУП ТО «Тулаавтодор» с кадастровым номером №. Описание границ земельного участка с кадастровым номером № готовилось без фактического межевания в камеральных условиях, координаты угловых и поворотных точек определялись картометрическим методом без выхода на место. После уведомления ГУ ТО «Тулаупрадор» о необходимости проведения работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №1, ими был получен ответ, в котором было указано на то, что в настоящее время организация провести межевание земельного участка не может, так на 2009-2010 годы не предусмотрено бюджетом Тульской области.

В судебном заседании истцы полностью поддержали свои исковые требования.

Представитель ответчика Государственного учреждения Тульской области «Тулаупрадор» по доверенности Глинская Ю.А. исковые требования Гулиевых признала, пояснив, что собственником земельного участка для эксплуатации автодороги Одоев-Плавск-ст. Лески является Тульская область, данный участок был передан их организации в оперативное управление. Межевание земельного участка, занятого по автомобильной дорогой фактически с выездом на место не проводилось. Описание границ земельного участка готовилось без межевания в камеральных условиях, координаты угловых и поворотных точек определялись картографическим методом, заказчик работ был представитель собственника – Комитет по управлению государственным имуществом Тульской области (в настоящее время Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области). Проведение кадастровых работ в настоящее время по уточнению границ земельных участков, расположенных под автодорогами Плавского района в 2009-2010 годах не предусмотрено бюджетом Тульской области.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области представило суду заявление об исключении их из числа ответчиков, поскольку они осуществляют лишь регистрацию уже размежёванных земельных участков и не вправе проверять правильность проведения межевых работ. Кроме того с 01. 07. 2010 года функции по ведению государственного кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости осуществляет ФГУ «ЗКП» по Тульской области, которую по мнению ответчика необходимо привлечь к участию в деле в качестве третьего лица.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФГУ «ЗКП» по Тульской области, извещенная о месте и времени рассмотрения дела отзыва на иск не представила, своего представителя в суд не направила.

Представитель ООО КЦ «Меридиан» по доверенности Бурмистров В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Гулиевых, пояснив, что их организация производила межевание земельного участка, принадлежащего Гулиевым в МО Пригородное, в с. Юсупово Плавского района с кадастровым номером №. Межевание производилось с выездом на место. Земельный участок Гулиевых граничит с земельным участком, по которому проходит автомобильная дорога Одоев-Плавск-ст.Лески, но не пересекает. При межевании пересечения границ участков не было.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 15 Земельного Кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Часть 1 ст.17 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления в установленном настоящим пунктом основанием государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план данного земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.17 Федерального закона РФ №28-ФЗ от 02.01.2000 года «О государственном земельном кадастре» сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий.

Как установлено в судебном заседании, Гулиевы приобрели право собственности на два земельных участка, площадью <данные изъяты> га. каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу Тульская область, Плавский район, МО Пригородное на основании свидетельств о праве собственности на землю серии РФ-ХШ ТУО № и 823353.

В соответствии с землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером 71:17:000000:69, расположенному по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, принадлежащему на праве собственности Гулиевым Ш.М. и Ф.С., проведены межевые работы с целью установления местоположения границ, составлен кадастровый план земельного участка, технический проект с разбивочным чертежом, схемой и картой (планом) границ, установлены геодезические данные.

Решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области Плавский территориальный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено осуществление кадастрового учета изменений земельного участка, принадлежащего Гулиевым. в связи с тем, что одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером №1, поставленного ранее на государственный кадастровый учет. Для устранения указанных причин приостановки рекомендуется обратиться к ООО КЦ «Меридиан». Решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области Плавский территориальный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственном кадастровом учете изменений земельного участка, принадлежащего Гулиевым, в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не были устранены обстоятельства, послужившие основанием для приостановления.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № для эксплуатации автодороги Одоев-Плавск-ст. Лески общей площадью 120000 кв.м. является собственностью Тульской области.

Письмом и.о.директора государственного учреждения Тульской области «Тулаупрадор» В.П.Иванова исх.№ № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено Гулиевым, что земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком под автодорогой Одоев-Плавск-ст.Лески с кадастровым номером №. Описание границ земельного участка под автодорогой готовилось без межевания в камеральных условиях, координаты угловых и поворотных точек определялись картометрическим методом, заказчиком работ был представитель собственника – Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области. Проведение учреждением кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, расположенных под автодорогами Плавского района в 2009-2010 годах не предусмотрено бюджетом Тульской области.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ были изъяты из хозяйственного ведения ГУП Тульской области «Тулаавтодор» находящиеся в собственности Тульской области автомобильные дороги общего пользования и закреплены на праве оперативного управления за государственным учреждением Тульской области «Тулаупрадор».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №1 под автодорогой Одоев-Плавск-ст. Лески поставлен на государственный кадастровый учет с неверными координатами, что лишает Гулиевых права постановки, принадлежащего им на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет.

Для восстановления прав истцов суд считает необходимым признать координаты земельного участка с кадастровым номером № под автодорогой Одоев-Плавск-ст. Лески недействительными.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гулиева Шамиля Мамедкулу оглы и Гулиевой Фариды Сехран кызы удовлетворить полностью.

Признать координаты земельного участка кадастровый номер № под автодорогой Одое-Плавск-ст.Лески Плавского района Тульской области, принадлежащего на праве собственности Тульской области, недействительными.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий Д.В. Кадникова