Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Титкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Титкова Александра Семеновича к администрации МО Мещеринское Плавского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Титков А.С. обратился в суд с иском к администрации МО Мещеринское Плавского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у гражданина Чихачева Михаила Владимировича жилой <адрес> д. Урусово Плавского района Тульской области. Указанная сделка состоялась в Мещеринской сельской администрации в присутствии двоих свидетелей и была удостоверена главой администрации Бабковой А.П. Сделка была оформлена распиской, договор купли-продажи не заключался. Зарегистрировать сделку в БТИ он не смог, так как у продавца не было никаких правоустанавливающих документов на дом. С момента совершения сделки он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным жилам домом. Произвел его ремонт. В июле 1995 года администрация МО Мещеринское Плавского района передала ему в собственность приусадебный земельный участок площадью 15 соток. Оформить переход права собственности на дом в настоящее время не представляется возможным, поскольку Чихачев М.В. умер в 2003 году. Истец полагает, что поскольку он открыто, непрерывно и добросовестно пользуется домом как свои собственным более 15 лет, то за ним может быть признано право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заедании истец полностью поддержал свои исковые требования.

Администрация МО Мещеринское Плавского района представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно расписки, удостоверенной главой Мещеринской сельской администрации Бобковой А.П. Чихачев М.В. продал Титкову А.С. жилой дом в д. Урусово Плавского района Тульской области. В присутствии свидетелей ФИО6 и ФИО7 ФИО1 передал Чихачеву М.В. <данные изъяты> недоминированных рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из технического паспорта № от 14. 02. 2011 года жилой <адрес> д. Урусово Плавского района Тульской области принадлежит Титкову А.С., право собственности не зарегистрировано.

Согласно сообщения Управления ФСГР,КиК от 03. 03. 2011 года право собственности на спорное домовладение в ЕГР не зарегистрировано.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что они были свидетелями сделки купли-продажи дома в д. Урусово Плавского района между Титковым А.С. и Чихачевым М.В. в 1995 году. С этого времени данным домом открыто, непрерывно и добросовестно владеет Титков А.С., сделал ремонт, приватизировал приусадебный земельный участок. Чихачев М.В. умер в 2003 году, наследников у него не было.

Учитывая, что Титков А.С. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом № в д. Урусово Плавского района Тульской области как своим собственным, за ним может быть признано право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Титковым Александром Семеновичем право собственности на жилой <адрес> д. Урусово Плавского района Тульской области в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.