РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года гор. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

с участием истца Крючковой В.П., ответчика Тюрина И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крючковой Веры Павловны к Тюрину Игорю Сергеевичу и государственному унитарному предприятии. Тульской области «Октябрьский лесопитомник» о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Крючкова В.П. обратилась в суд с иском к Тюрину И.С. и ГУП ТО «Октябрьский лесопитомник» о признании права собственности на часть жилого дома (<адрес>) общей площадью 27,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира общей площадью 42,4 кв. м., в том числе жилой 16,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира является частью двухквартирного жилого дома, каждая квартира имеет самостоятельный вход. Около дома имеется земельный участок, который им используется для ведения подсобного хозяйства. Она желает решить вопрос о приобретении участка, но в настоящее время это невозможно, поскольку ей на праве собственности принадлежит не часть жилого дома, а квартира. Кроме того, после проведения в 2011 году технической инвентаризации была установлена общая площадь указанной квартиры в 27,8 кв. метров, в том числе жилая 16,4 кв. м.

В судебном заседании истица Крючкова В.П. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив все доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ГУП ТО «Октябрьский лесопитомник» представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Тюрин И.С. в судебном заседании исковые требования истца признал полностью.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу положений ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Крючковой В.П. принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира общей площадью 27,7 кв. м., в том числе жилой 16,4 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного Плавским производственным участком Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, состоящим из двух изолированных жилых помещений, (квартир), каждая из которых имеет отдельный вход.

Из анализа указанных документов следует, что Крючкова В.П. является собственником жилого помещения и поэтому правомочна защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. Таким образом, из технического паспорта на жилой дом, пояснений истицы, свидетельства о государственной регистрации права следует, что квартира является частью жилого дома.

Следовательно, объект жилищного фонда, находящийся по адресу:: <адрес>. подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и подержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крючковой Веры Павловны удовлетворить.

Изменить правовой статус жилого помещения <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> признать указанную квартиру частью жилого дома общей площадью 27,7 кв.м.

Внести изменения в запись ЕГРП: прекратить право собственности Крючковой Веры Павловны на <адрес> и внести в ЕГРП запись о праве собственности Крючковой Веры Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней.

Председательствующий Л.А.Корнеева