РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2011 года гор. Плавск Тульской области Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Корнеевой Л.А., при секретаре Солдатовой Т.Н., с участием истца Тюрина И.С., ответчика Крючковой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тюрина Игоря Сергеевича к Крючковой Вере Павловне и государственному унитарному предприятию Тульской области «Октябрьский лесопитомник» о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Тюрин И.С. обратился в суд с иском к Крючковой В.П. и ГУП ТО Октябрьский лесопитомник» о признании права собственности на часть жилого дома (квартира №») общей площадью 27,8 кв. м., в том числе жилой 21,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира общей площадью 27,8 кв. м., в том числе жилой 20,3 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. Квартира является частью двухквартирного жилого дома, каждая квартира имеет самостоятельный вход. Около дома имеется земельный участок, который им используется для ведения подсобного хозяйства. Он желает решить вопрос о приобретении участка, но в настоящее время это невозможно, поскольку ему на праве собственности принадлежит не часть жилого дома, а квартира. Кроме того, после проведения в 2011 году технической инвентаризации была установлена общая площадь указанной квартиры в 27,8 кв. метров, в том числе жилая 21,4 кв. м. В судебном заседании истец Тюрин И.С. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердив все доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика – ГУП ТО «Октябрьский лесопитомник» представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Ответчик Крючкова В.П. в судебном заседании исковые требования истца признала полностью. Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу положений ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Тюрину И.С. принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира общей площадью 27,8 кв. м., в том числе жилой 20,3 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>. Как следует из технического паспорта, составленного Плавским производственным участком Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом. состоящим из двух изолированных жилых помещений, (квартир), каждая из которых имеет отдельный вход. Из анализа указанных документов следует, что Тюрин И.С. является собственником жилого помещения и поэтому правомочен защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. Таким образом, из технического паспорта на жилой дом, пояснений истца, свидетельства о государственной регистрации права следует, что квартира является частью жилого дома. Следовательно, объект жилищного фонда, находящийся по адресу: : <адрес>. подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и подержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Тюрина Игоря Сергеевича удовлетворить. Изменить правовой статус жилого помещения <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> признать указанную квартиру частью жилого дома общей площадью 27,8 кв.м. Внести изменения в запись ЕГРП: прекратить право собственности Тюрина Игоря Сергеевига на <адрес> и внести в ЕГРП запись о признании права собственности Тюрина Игоря Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней. Председательствующий Л.А.Корнеева