о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года г. Плавск, Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

с участием истцов Бунаковой Л.В., Бунакова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бунаковой Любови Васильевны, Бунакова Алексея Викторовича, Бунакова Сергея Викторовича, Бунакова Николая Викторовича к администрации муниципального образования Мещеринское Плавского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Бунакова Л.В., Бунаков А.В, Бунаков С.В, Бунаков Н.В., действующий за себя и за несовершеннолетнего сына Бунакова В.Н., 24 января 2004 года рождения, обратились в суд с иском к администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. в размере 1/5 доли за каждым.

Свои исковые требования истцы обосновывают тем, что указанный дом предоставлен им в период работы в СПК «Дружба» Плавского района, семья проживает в указанном жилом доме с 1980 года. При вселении ордер им не выдавался. Администрация МО Мещеринское Плавского района Тульской области заключила с ними договор социального найма жилого дома 16.02.2011 года. Коммунальные платежи уплачиваются регулярно, никто из них в приватизации жилого помещения не участвовал.

В настоящее время они намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, но не могут этого сделать в установленном законом порядке, т.к. за МО Мещеринское Плавского района не зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истцы Бунакова Л.В., Бунаков С.В. полностью поддержали свои исковые требования.

Истцы Бунаков А.В., Бунаков Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, указали, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против признания права собственности за истцами и просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 217 ГК РФ «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года в редакции Федерального Закона от 11 августа 1994 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с указанным законом важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают, одноразовый характер такой приватизации.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз».

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Оно предоставляется гражданам, нуждающимся в жилье бесплатно или за доступную цену из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными в законе нормами. Жилье может быть передано в совместную или долевую собственность.

Согласно справки №951 от 07.07.2011 года выданной администрацией МО Мещеринское Плавского района, Бунакова Л.В. зарегистрирована в жилом <адрес> в <адрес> с 06.02.1980 года. В состав её семьи входят: сын Бунаков А.В, зарегистрирован с 04.01.1995 года, сын Бунаков С.В. зарегистрирован с 08.08.1986 года, сын Бунаков Н.В. зарегистрирован с 16.02.2011 года, внук Бунаков В.Н. зарегистрирован с 16.02.2011 года.

Согласно справок от 18.07.2011 года № 1018,1017,1016,1015 Бунакова Л.В., Бунаков А.В, Бунаков С.В, Бунаков В.Н., Бунаков Н.В. в настоящее время проживают в жилом <адрес> в <адрес>, право на приватизацию жилья не использовано.

Согласно договора социального найма № 34 от 16.02.2011 года Бунаковой Л.В. и членам её семьи предоставлен в бессрочное владение и пользование жилой дом № 4 по ул. Новой в с. Мещерино Плавского района Тульской области.

Согласно письма от 14.07.2011 года администрация МО Мещеринское Плавского района не может передать Бунаковой Л.В., Бунакову А.В, Бунакову С.В, Бунакову В.Н., Бунакову Н.В. жилой <адрес> в <адрес> в связи с отсутствием в штате специалиста по приватизации жилья.

Согласно выписки из технического паспорта от 14 июня 2011 года администрация МО Мещеринское Плавского района являющаяся собственником жилого <адрес> в <адрес> общей площадью № не зарегистрировала право собственности на указанный дом.

Согласно сообщения ФСГРКиК от 08 июля 2011 года в ЕГРПИН отсутствуют сведения о регистрации прав собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бунакова Л.В., Бунаков А.В, Бунаков С.В,., Бунаков Н.В., Бунаков В.Н. занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации на территории РФ участия не принимали, поэтому имеют право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность безвозмездно.

С учетом изложенного за Бунаковой Л.В., Бунаковым А.В, Бунаковым С.В, Бунаковым В.Н., Бунаковым Н.В. может быть признано право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Бунаковой Любовью Васильевной, 16 октября 1955 года рождения, Бунаковым Алексеем Викторовичем 27 ноября 1978 года рождения, Бунаковым Сергеем Викторовичем 8 августа 1986 года рождения, Бунаковым Николаем Викторовичем 19 мая 1980 года рождения и Бунаковым Виктором Николаевичем 24 января 2004 года рождения право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. в размере 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Корнеева Л.А.