Дело №2-571/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Плавск Тульской области 02 августа 2011 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Задонского Н.Н.,

при секретаре Севериной А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамской Валентины Семеновны к Администрации муниципального образования Ново-Никольское Плавского района и Камусиной Лидии Ивановне о признании права собственности на часть жилого дома /квартиру/ в порядке приватизации,

установил:

Крамская В.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Ново-Никольское Плавского района и Камусиной Л.И. о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес> в д.<адрес> <адрес> Плавского района Тульской области, общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, Литер А, а, а2, в порядке приватизации.

Свои исковые требования Крамская В.С. мотивирует тем, что решением Плавского районного суда Тульской области от 04.06.2009 года за ней признано право собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: Тульская область, Плавский район, д.<адрес>, <адрес>. Решение вступило в законную силу 15.06.2009 года. Право собственности зарегистрировано Плавским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.06.2009 года сделана запись регистрации №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, истец считает, что принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение не соответствует жилищному и гражданскому законодательству, поскольку она не имеет возможности распоряжаться надворными постройками и приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом и надворные постройки.

Все это послужило основанием для её обращения в суд.

В судебное заседание истец Крамская В.С. не явилась, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчик Камусина Л.И. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении признает исковые требования Крамской В.С..

Ответчик - Администрация муниципального образования Ново-Никольское Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Крамской В.С.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Крамской В.С. подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Крамской В.С. на праве собственности принадлежит <адрес> в д.<адрес> Плавского района Тульской области.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Как видно из представленной в суд выписки (справки) из технического паспорта, выданной ФГУП «Росстехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, Крамской Валентине Семеновне принадлежит на праве собственности <адрес> в д.<адрес> Плавского района, которая фактически является частью жилого дома.

В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить за Крамской Валентиной Семеновной право собственности на <адрес> в д.<адрес> Плавского района Тульской области.

Признать за Крамской Валентиной Семеновной право собственности на часть жилого <адрес> в д.<адрес> Плавского района Тульской области, общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, Литер А, а, а2.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Задонский Н.Н.

Справка: решение вступило в законную силу 15.08.2011г.