РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года г. Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Серегиной И.А., с участием истца Брюхнина В.С., ответчиков: Брюхниной Л.Ф. и Войтукевич Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Брюхнина Владимира Степановича к Брюхниной Людмиле Фридриховне, Митюговой Александре Павловне, Войтукевич Ларисе Степановне, администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Октябрьское Плавского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок установил: Брюхнин В.С. обратился в суд с иском Брюхниной Л.Ф., Митюговой А.П., Войтукевич Л.С., администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Октябрьское Плавского района о признании за ним права собственности на жилой <адрес> в <адрес> Плавского района Тульской области и приусадебный земельный участок, площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером № : №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область Плавский район, МО Октябрьское, <адрес>, <адрес>. Свои исковые требования Брюхнин В.С. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой <адрес> в <адрес> Плавского района Тульской области с приусадебным участком у Войтукович Ларисы Степановны. Условия договоры купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка были зафиксированы в расписке, которую, по его мнению можно расценивать как письменную форму сделки, что соответствует требованием ст.158, ст.160 ГК РФ. Указанная расписка содержит все необходимые условия сделки. Деньги за дом и земельный участок в сумме 7500 рублей им были переданы Войтукевич Л.С. в присутствии свидетелей, которые указаны в расписке. Он намерен оформить и зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Однако сделать этого не может без решения суда в связи с тем, что Войтукевич Л.С. в свою очередь приобрела указанный дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ у Ильина Петра Павловича, так же по расписке. Ильин П.П. владел указанным домом на основании данных похозяйственной книги администрации МО Октябрьское. Приусадебный земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером № №, расположенный около дома принадлежит Ильину П.П. согласно данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области – межрайонный отдел № в г.Плавске. Указывает, что при переходе права собственности на строение, новый собственник приобретает право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Жилой дом и земельный участок находятся в его полном владении и распоряжении более пяти лет. Никто его право не оспаривает. Митюгова А.П., являясь родной сестрой умершего Ильина П.П., являющаяся наследником своего умершего брата, не претендует на спорный дом и земельный участок. В судебном заседании истец Брюхнин В.С. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить, дав объяснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении. Ответчик по делу Брюхнина Л.Ф. (жена истца) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчик по делу Войтукевич Л.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчик по делу Митюгова А.П. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление в котором исковые требования признает и просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик по делу, в лице представителя администрации муниципального образования Плавский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Возражений относительно исковых требований не представил. Ответчик по делу, в лице представителя администрации муниципального образования Октябрьское Плавского района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав объяснение истца Брюхнина В.С., объяснение ответчиков Брюхниной Л.Ф., Войтукевич Л.С., изучив письменные отзывы не явившихся в судебное заседание ответчиков и представленные письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.158 - ст.161, ст.420, ст.422, ст.425, ст.432 -ст.434, ст.549, ст.550 ГК РФ, ст.35 Земельного Кодекса РФ. Из представленных в суд расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ильин П.П. продает принадлежащий ему жилой дом в д.Крекшино и приусадебный земельный участок Войтукевич Ларисе Степановне за 7500 рублей, в присутствии своей сестры Митюговой А.П., сожительницы Касьяновой М.Д.. Из представленных в суд расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после приобретения спорного дома и земельного участка Войтукевич Л.С. продает принадлежащей ей жилой № по <адрес> в д<адрес> и земельный участок Брюхнину Владимиру Степановичу за 7500 рублей, в присутствии Войтукевич Ю.Д. и Моховой Т.Н. Вышеуказанные расписки суд оценивает как договоры купли продажи, так как по своему смыслу и содержанию соответствуют письменной форме сделки, установленным ст.158 – 161 ГК РФ. Указанные расписки содержат все условия, необходимые для сделки. Все условия договора сторонами согласованы и оговорены, и все обязательства по договору сторонами выполнены. В выписке из технического паспорта на жилой <адрес> в д<адрес> Плавского района указано, что собственником указанного дома значится Ильин П.П., но право собственности за ним на указанный дом не зарегистрировано. Согласно справки из администрации МО Октябрьское Плавского района от 23.06.2011 года за №841, жилому дому в д.Крекшино Плавского района, принадлежавшему Ильину П.П., на основании приказа начальника Октябрьского СТУ № от ДД.ММ.ГГГГ2 года присвоен почтовый адрес: <адрес> д. <адрес>. В представленной кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым № : №, площадью 1000 квадратных метров, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, <адрес>, <адрес> указано, что данный земельный участок принадлежит Ильину П.П. В соответствии со ст.218 ГК РФ, «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи…». Суд считает, что есть все основания для признания за истцом Брюхниным В.С. право собственности на вышеуказанный жилой дом и приусадебный земельный участок, при этом удовлетворения иска не нарушает и не ущемляет права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: признать за Брюхниным Владимиром Степановичем право собственности на жилой <адрес> в д.<адрес> Плавского района Тульской области. Признать за Брюхниным Владимиром Степановичем право собственности на земельный участок, площадью 1000 квадратных метров, с кадастровым номером № № №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.<адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Сидорин А.Ю.