РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года гор. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Лисиной В.В.,

ответчика Доронина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Савкина Владимира Георгиевича к Доронину Александру Викторовичу, администрации МО Октябрьское Плавского района, администрации МО Плавский район о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Савкин В.Г., от имени которого действует по доверенности Лисина В.В., обратился в суд с иском к Доронину А.В., администрации МО Октябрьское Плавского района Тульской области, администрации МО Плавский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого <адрес>) с надворными постройками общей площадью № кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве общей долевой собственности принадлежит № доли жилого дома общей площадью № кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Квартира является частью двухквартирного жилого дома, каждая квартира имеет самостоятельный вход. Около дома имеется земельный участок, который им используется для ведения подсобного хозяйства. Он желает решить вопрос о приобретении участка в собственность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лисина В.В. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив все доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО Октябрьское Плавского района представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Плавский район представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик – Доронин А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит № доли жилого дома общей площадью № кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключения специалиста Бюро судебных экспертиз № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме расположенном по адресу: <адрес>, доли распределяются следующим образом помещение общей площадью № кв. м., по данным БТИ <адрес>, составляет от общей площади жилого <адрес> доли.

Как следует из технического паспорта, составленного Плавским производственным участком Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 13.04.2011 года, объект, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, состоящим из двух изолированных жилых помещений, (квартир), каждая из которых имеет отдельный вход.

Из анализа указанных документов следует, что Савкин В.Г. является собственником жилого помещения и поэтому правомочен защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Следовательно, объект жилищного фонда, находящийся по адресу: <адрес> подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и подержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Савкина Владимира Георгиевича удовлетворить.

Внести изменения в запись ЕГРП: прекратить право общей долевой собственности Савкина Владимира Георгиевича на жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> размере № доли.

Признать право собственности Савкина Владимира Георгиевича на часть жилого дома (<адрес>) с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. общей площадью № кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней.

Председательствующий Л.А. Корнеева