Дело №2-702/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года г.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Задонского Н.Н.,

при секретаре Харламовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыбаковой Ирины Яковлевны к Свеженцеву Алексею Алексеевичу и Свеженцевой Оксане Викторовне о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

Рыбакова И.Я. обратилась в суд с иском к Свеженцеву А.А. и Свеженцевой О.В. о признании за ней права собственности на часть жилого дома <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, а именно: помещения жилой площадью 6,1 кв.м, 5,8 кв.м, 18,5 /литер А/, кухню площадью 13,7 кв.м /литер А2/, холодную пристройку площадью 10,8 кв.м /литер а/, сараи /литеры Г, Г1, Г2/, уборную /литер Г6/.

Свои исковые требования Рыбакова И.Я. мотивирует тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 59/100 долей жилого дома <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> и земельный участок 494 кв.м.

Её право собственности на долю жилого дома и приусадебного земельного участка зарегистрировано и имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом <адрес> по ул.Свободы в <адрес> является одноэтажным строением, состоящим из двух частей, имеющих самостоятельные входы и Рыбакова И.Я. фактически пользуется частью жилого дома.

Вторая часть жилого дома принадлежит Свеженцеву А.А. и Свеженцевой О.В., каждому из которых принадлежит по 25/93 доли дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время доли каждого собственника жилого дома не образуют целое число, так как решением Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ доли в жилом доме были перераспределены с учетом переоборудований, произведенных в части жилого дома прежним собственником Токаревским А.И., и за ним закреплены новые доли. Часть жилого дома, принадлежащая Рыбаковой И.Я., осталась в прежних долях.

Все это послужило основанием для её обращения в суд.

В судебное заседание истец Рыбакова И.Я. не явилась, представила письменные заявления, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчики Свеженцев А.А. и Свеженцева О.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Рыбаковой И.Я..

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований - Администрация муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Рыбаковой И.Я. подлежащими удовлетворению, так как они основаны на законе.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного нотариусом Чернского района Тульской области видно, что Рыбаковой И.Я. передан безвозмездно земельный участок и 59/100 долей жилого дома <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Как видно из выписки (справки) из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за №, Рыбаковой Ирине Яковлевне 59/100 доли на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чернского района Тульской области, а Свеженцеву Алексею Алексеевичу и Свеженцевой Оксане Викторовне принадлежит на праве собственности по 25/93 доли жилого дома <адрес> по ул.<адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи 71-71-17/004/2011-007 от ДД.ММ.ГГГГ, но фактически Рыбакова И.Я. пользуется частью жилого дома.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить за Рыбаковой Ириной Яковлевной право общей долевой собственности на 59/100 долей в жилом доме <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>.

Признать за Рыбаковой Ириной Яковлевной право собственности на часть жилого дома <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, а именно:

помещения жилой площадью 6,1 кв.м, 5,8 кв.м, 18,5 /литер А/, кухню площадью 13,7 кв.м /литер А2/, холодную пристройку площадью 10,8 кв.м /литер а/, сараи /литеры Г, Г1, Г2/, уборную /литер Г6/.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Н.Н.Задонский

Справка: решение вступило в законную силу 26.09.2011 г.