РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года г.Плавск Тульской области Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Корнеевой Л.А., при секретаре Солдатовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зориной Зинаиды Андреевны к администрации муниципального образования Плавский район Тульской области, Гордееву Александру Сергеевичу о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Зорина З.А. обратилась в суд с иском к Гордееву А.С. и администрации МО Плавский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес> в г.Плавске Тульской области. Со всеми надворными постройками, прилегающими к части дома. Свои исковые требования Зорина З.А. мотивирует тем, что она является участником общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Плавске Тульской области. Жилой дом приобретен был ею и Гордеевым С.Г. согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ между ними произведен раздел имущества, в том числе и указанного жилого дома, поскольку брак был расторгнут. После расторжения брака ею были произведены переоборудования в доме, которые привели к увеличению жилой площади. В настоящее время дом состоит из двух частей, имеет два входа, отдельные отопительные системы. Одна часть дома принадлежит ей, а другая часть дома принадлежит ее сыну, ответчику Гордееву А.С. Земельный участок также разделен и передан ей в собственность. Отсутствие правоустанавливающих документов на часть дома лишает истца права распорядиться ею по своему усмотрению. Истец считает, что она может быть признана собственником части жилого дома, так как никто ее права собственности на часть жилого дома не оспаривает. В судебном заседании истец Зорина З.А. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить. При этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Ответчик Гордеев А.С. в судебном заседании не признал исковые требования Зориной З.А., пояснил, что его мать Зорина З.А. намерена после получения документов на свою часть дома продать ее, с чем он категорически не согласен. Администрация муниципального образования Плавский район Тульской области о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО4 и ФИО7, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Как видно из представленного в суд договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гордеев С.Г. и Гордеева З.А. (в равных долях) приобрели жилой <адрес> надворными постройками по <адрес> в г. Плавске Тульской области, общеполезной площадью 24,40 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 446,40 кв.м. Брак между Гордеевым С.Г. и Гордеевой З.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака 1-БО №. После расторжения брака Гордеевой З.А. была присвоена фамилия Зорина. Решением Плавского районного народного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ между Гордеевой З.А. и Гордеевым С.Г. произведен раздел имущества, в соответствии с которым за Гордеевой З.А. закреплена шлаковая часть жилого дома, площадью 25,9 кв.м. и земельный участок, площадью 223.2 кв.м., за Гордеевым С.Г. закреплена бревенчатая часть жилого дома, площадью 25,6 кв.м., шлаковая пристройка, площадью 18,6 кв.м., тесовая терраса, площадью 7,7 кв.м. и надворные постройки. Из представленного в суд технического паспорта на спорное жилое помещение, составленного по состоянию на 1 августа 2011 года, усматривается, что правообладателями являются (по ? доле) Гордеев А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, и Зорина З.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры № 1 спорного дома составляет 26,8 кв.м., квартиры № 2-38,0 кв.м. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с техническим паспортом и установленными в судебном заседании обстоятельствами Зорина З.А. пользуется помещением в доме под литером А2, а3, а. Спора между истцом и ответчиком по порядку пользования жилыми помещениями нет. Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Зориной З.А. для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок 567 кв.м. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, площадью 567 кв.м., кадастровый номер № принадлежит Зориной З.А.. Свидетели ФИО4 и ФИО7 подтвердили в суде, что спорный дом принадлежит Зориной З.А. и ее сыну Гордееву А.С.. Дом имеет самостоятельные входы, отдельные подвод газоснабжения, электроснабжения. Исковые требования истца не затрагивают интересов третьих лиц, поэтому суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: прекратить за Зориной Зинаидой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> размере ? доли. Признать за Зориной Зинаидой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (литер А2 жилая комната площадью 25,9 кв.м., литер А3 помещение кухни площадью 8,4 кв.м. и ванной площадью 3,7 кв.м., литер а помещение веранды площадью 7,5 кв.м.) с надворными постройками. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Корнеева Л.А.