решение о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2011 года гор.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

при участии истца Половой А.С. и законного представителя Полового С.С.,

ответчиков Полового С.С., Бокоревой А.Г., Загайнова Е.Г., Була О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Половой Аллы Сергеевны с согласия законного представителя Полового С.С. к администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района Тульской области, Половому Сергею Семеновичу, Бокоревой Анны Геннадьевны, Загайнову Евгению Георгиевичу, Буле Ольге Ивановне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Половая А.С. с согласия законного представителя Полового С.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Горбачевское Плавского района Тульской области, Половому С.С., Бокоревой А.Г., Загайнову Е.Г. и Буле А.И. о признании права собственности на часть жилого дома (квартира №2), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 64,6 кв.м. в соответствии с Федеральным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что она в приватизации жилья не участвовала. ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Половому С.С. и ей для проживания было предоставлено жилье, Половому С.С. был выдан ордер на вселение № в <адрес> <адрес> <адрес>. В настоящее время квартира является муниципальной собственностью МО Горбачевское Плавского района. ДД.ММ.ГГГГ с Половым С.С. заключен договор социального найма жилья, где она включена как член семьи. Однако свои права на приватизацию жилья она не может реализовать в связи с тем, что принятый жилищный фонд в муниципальную собственность МО Горбачевское на основании Закона Тульской области №836-ЗТО от 03.07.2007 года не прошел регистрацию в УФРС по Тульской области. Предоставленная им квартира для проживания является одновременно частью жилого дома, имеет подсобные помещения, веранду.

В судебном заседании истица Половая А.С. с согласия законного представителя Полового С.С. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчик администрация МО Горбачевское Плавского района Тульской области представила письменный отзыв, в котором полностью признает исковые требования истца и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Половой С.С., Бокорева А.Г., Загайнов Е.Г., Була О.И. в судебном заседании полностью признали исковые требования истца и не возражали против удовлетворения исковых требований. Половой С.С., являясь законным представителем несовершеннолетней Половой А.С., просил признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации жилья.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, письменный отзыв администрации МО Горбачевское Плавского района Тульской области, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свои выводы об удовлетворении исковых требований Половой А.С., суд обосновывает Федеральным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года в редакции Федерального Закона от 11 августа 1994 года.

В соответствии с указанным законом важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают, одноразовый характер такой приватизации.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз».

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Оно предоставляется гражданам, нуждающимся в жилье бесплатно или за доступную цену из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными в законе нормами. Жилье может быть передано в совместную или долевую собственность. В суде установлено, что истица Половая А.С. в приватизации жилья не участвовала.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 217 ГК РФ «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное».

Как видно из документов истица Половая А.С. зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истица вселилась в квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с отцом Половым С.С., которому была предоставлена спорная квартира. Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом является одноэтажным, состоит из двух квартир,. Кроме того, имеется подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин, а также вспомогательные постройки в виде четырех сараев, забора. Поэтому <адрес> <адрес> № ст.Горбачево является частью жилого дома, имеет самостоятельный вход. Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации жилья судом не установлено.

Жилой дом, в котором проживает истица является муниципальной собственностью на основании Закона Тульской области №836-ЗТО от 3 июля 2007 года.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить за муниципальным образованием Горбачевское Плавского района Тульской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Изменить правовой статус жилого помещения <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ст<адрес> <адрес> признать указанную квартиру частью жилого дома общей площадью 64,6 кв.м.

Признать за Половой Аллой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, ст.<адрес>, <адрес> общей площадью 64,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Корнеева Л.А.