РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года г.Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Корнеевой Л.А., при секретаре Солдатовой Т.Н., с участием представителя истца адвоката Радченко Т.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ год и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полыгаевой Галины Николаевны к Крючковой Татьяне Николаевне, администрации муниципального образования Октябрьское Плавского района Тульской области, администрации муниципального образования Плавский район Тульской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на часть жилого дома, установил: Полыгаева Г.Н. обратилась в суд с иском к Крючковой Т.Н., администрации МО Октябрьское Плавского района Тульской области, администрации МО Плавский район Тульской области о признании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Плавским райкомземом Тульской области Крючковой Татьяне Николаевне недействительным, о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес> размере ? доли в порядке наследования по завещанию после смерти Полетаева Николая Сидоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д.Крекшино, <адрес>, о признании права собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д.Крекшино, <адрес>. Свои исковые требования Полыгаева Г.Н. мотивирует тем, что жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д.Крекшино, ул.<адрес> принадлежит ей и ее сестре Крючковой Т.Н. на праве общей долевой собственности. Ее доля в праве на указанный жилой дом составляет 3/8 доли, ее сестре Крючковой Т.Н. принадлежит 3/8 доли, ? доля принадлежит умершей Полетаевой З.С.. Наследником по завещанию к имуществу Полетаевой З.С. является ее сестра Крючкова Т.Н. Право собственности на 3/8 доли жилого дома каждая из них приобрела по завещанию после смерти отца Полетаева Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., у которого в собственности было ? доли жилого дома. Кроме того, отец при жизни завещал им с сестрой Крючковой Т.Н. и принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м. У нотариуса она получила свидетельство о праве собственности на земельный участок в размере ? доли. Однако ДД.ММ.ГГГГ Плавским райкомземом на имя ее сестры Крючковой Т.Н. было выписано свидетельство о праве собственности на весь земельный участок площадью 1600 кв.м. серии РФ-XIII № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство противоречит выданному свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает ее законные права. После оформления своих наследственных прав она и ее сестра Крючкова Т.Н. в доме сделали переоборудование, в другой части дома сделали другой ход, и решили прекратить право общей долевой собственности с признанием за ними права собственности на часть жилого дома. По взаимной договоренности о разделе дома ее часть состоит из кухни, двух холодных пристроек, веранды. В судебное заседание истица Полыгаева Г.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Адвокат Радченко Т.В. поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить. Ответчик Крючкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, но представила письменное заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление истца без ее участия, исковые требования она признает полностью. Ответчики – администрация МО Октябрьское Плавского района Тульской области и администрация МО Плавский район представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают. Третье лицо – нотариус Плавского нотариального округа Тульской области Манашерова Э.В. представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по данному иску она не имеет. Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области представило письменные возражения относительно признании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Плавским райкомземом Тульской области Крючковой Татьяне Николаевне недействительным, указав, что данное свидетельство является не правоустанавливающим документом, а правоудостоверяющим, и не может нарушать чьих-либо прав и законных интересов. Третье лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области, извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, письменных заявлений не представило. Суд, выслушав адвоката Радченко Т.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестр №№ за Полыгаевой Г.Н. и Крючковой Т.Н. в равных долях признано право собственности на ? доли жилого дома с шестью сараями, гаражом, подвалом, забором и уборной, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, д.<адрес> унаследованные ими после смерти отца Полетаева Николая Сидоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Приказом начальника Октябрьского СТУ от ДД.ММ.ГГГГ № дому № в дер.Крекшино присвоено новый почтовый адрес: Плавский район, д.Крекшино, <адрес>. По свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № за Полыгаевой Г.Н. и Крючковой Т.Н. в равных долях признано право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д.Крекшино, <адрес>, унаследованный ими после смерти отца Полетаева Николая Сидоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Плавским райкомземом Тульской области за Крючковой Татьяной Николаевной было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Крекшино, <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XIII № от ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер № Суд считает, что за Крючковой Татьяной Николаевной Плавским райкомземом Тульской области ДД.ММ.ГГГГ ошибочно зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., а не право общей долевой собственности на указанный выше участок в размере ? доли как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Поэтому суд приходит к выводу о том, что следует внести изменения в запись Государственного кадастра недвижимости о прекращении за Крючковой Т.Н. права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес> признании за ней права общей долевой собственности на указанный выше земельный в размере ? доли. Вместе с тем, суд считает необходимым отказать Полыгаевой Г.Н. в удовлетворении исковых требований о признании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Плавский райкомземом Тульской области недействительным по следующим основаниям. Свидетельство о праве собственности на землю является правоудостоверяющим документом и само по себе не может нарушать права и законные интересы граждан и юридических лиц, поскольку не устанавливает, не прекращает, не изменяет прав и обязанностей субъектов права. Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как установлено в судебном заседании, за Полыгаевой Г.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д.Крекшино, <адрес> размере 3/8 доли. Согласно представленной копии выписки из технического паспорта на жилой <адрес>, дер.Крекшино Плавского района жилой дом имеет два самостоятельных входа, вспомогательные пристройки, веранды, хозяйственные постройки. Как установлено в суде, между истцом Полыгаевой Г.Н. и ответчиком Крючковой Т.Н. на добровольной основе произошел фактический раздел жилого дома, при котором Полыгаева Г.Н. пользуется помещениями под литером А1 помещение 8 – кухня площадью 15,0 кв.м., холодной пристройкой (литер а1), холодной пристройкой (литер а3), верандой (литер а2), верандой (литер а 6) с надворными постройками сараем (литер Г5), погребом (литер Г6). При сложившемся пользовании жилыми помещениями суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца не нарушают законных интересов ответчиков. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Полыгаевой Галины Николаевны удовлетворить частично. Отказать Полыгаевой Галине Николаевне в удовлетворении иска о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIII № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Плавским райкомземом Тульской области Крючковой Татьяне Николаевне. Внести изменения в запись Государственного кадастра недвижимости: прекратить за Крючковой Татьяной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес>, и внести запись о признании за Крючковой Татьяной Николаевной права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес> размере ? доли. Признать за Полыгаевой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес> размере ? доли в порядке наследования по завещанию после смерти Полетаева Николая Сидоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить за Полыгаевой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес> размере 3/8 долей. Признать за Полыгаевой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Крекшино, <адрес> под литером А1 помещение 8 – кухня площадью 15,0 кв.м., холодная пристройка (литер а1), холодная пристройка (литер а3), веранду (литер а2), веранду (литер а 6) с надворными постройками сараем (литер Г5), погребом (литер Г6). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Председательствующий Корнеева Л.А.