о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2011 года г. Плавск, Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

с участием представителя истца Ларина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ларина Сергея Александровича к администрации МО Горбачевское Плавского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ларин С.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Горбачевское» Плавского района о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> общей площадью 29,2 кв. м.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию не использовал. В настоящее время он намерен приватизировать занимаемое жилое помещение, но не может этого сделать в установленном законом порядке, т.к. принятый в муниципальную собственность МО Горбачевское Плавского района жилищный фонд не прошел регистрацию в УФРС по Тульской области, в виду чего нет возможности оформить приватизацию указанной квартиры.

В судебном заседании истец Ларин С.А. поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Горбачевское Плавского района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против признания права собственности и просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

Выслушав объяснения истца Ларина С.А., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 217 ГК РФ «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года в редакции Федерального Закона от 11 августа 1994 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с указанным законом важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают, одноразовый характер такой приватизации.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз».

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Оно предоставляется гражданам, нуждающимся в жилье бесплатно или за доступную цену из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными в законе нормами. Жилье может быть передано в совместную или долевую собственность.

Согласно ордеру на жилое помещение № 398 от 21 апреля 1994 года Лариной Людмиле Александровне вместе с сыном Лариным Сергеем Александровичем была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги № 530 от 11.08.2011 года Ларин С.А. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 25.07.2011 года.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 81 от 25.07.2011 года Ларину С.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки от 11.08.2011 года № 1460, выданной администрацией МО Горбачевское Плавского района Ларин С.А. зарегистрирован в <адрес> с 25.07.2011 года, ранее был зарегистрирован в <адрес> 21.04.1994 г. по 24.07.2011 года право на приватизацию жилья не использовано.

Согласно выписки из ЕГРПНС от 11.08.2011 года №17/003/2011-650 <адрес> жилого <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности администрации МО <адрес>.

Следовательно, жилое помещение, занимаемое Лариным С.А., является муниципальной собственностью и в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» может быть передана в собственность гражданина Ларина С.А., который свое право на приватизацию жилья не использовал.

Согласно письма от 24.08.2011 года № 561 администрации МО «Горбачевское» Плавского района не может передать Ларину С.А. <адрес> в <адрес> т.к. принятый в муниципальную собственность МО Горбачевское Плавского района жилищный фонд не прошел регистрацию в УФРС по Тульской области, в виду чего нет возможности оформить приватизацию указанной квартиры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ларин С.А. занимает жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации на территории РФ участия не принимал, поэтому имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность безвозмездно.

С учетом изложенного, за Лариным С.А. может быть признано право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Лариным Сергеем Александровичем право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью № кв. м. в том числе жилой № кв. метра в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Корнеева Л.А.