№2-838 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года г. Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Серегиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосковой Нины Петровны и Колоскова Олега Викторовича к Ловейкину Якову Петровичу, Ловейкиной Валентине Алексеевне и администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, установил: Колоскова Н.П. и Колосков О.В. обратились в суд с иском к Ловейкину Я.П., Ловейкиной В.А. и администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого двухквартирного <адрес> в пос.Горбачево Плавского района Тульской области. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что они владеют на праве общей долевой собственности трехкомнатной квартирой № в двухквартирном жилом <адрес> в пос.Горбачево Плавского района Тульской области. Колосковой Н.П. принадлежит <данные изъяты> доли вышеуказанного недвижимого имущества, а Колоскову О.В. <данные изъяты> доли вышеуказанного недвижимого имущества. Право собственности у них зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Данная квартира была передана им и бывшим членам семьи: Колоскову Виктору Николаевичу и Королевой Евдокии Петровне (ныне умершим) по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ от СПК «Горбачевский». ДД.ММ.ГГГГ было заключено нотариально удостоверенное соглашение об установлении долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Они вступили в наследство, и являются вдвоем собственниками данной квартиры. Квартира расположена в части двухквартирного жилого <адрес>. Данный дом имеет 2 квартиры, которые имеют отдельный вход и независимы друг от друга. В настоящее время они намерены оформить в собственность земельный участок, но сделать этого не могут, так как нужно поменять статус квартиры на часть дома. Все это и стало причиной их обращения в суд. Их соседи Ловейкины не возражают против удовлетворения иска. В судебном заседании истцы Колоскова Н.П. и Колосков О.В. полностью поддержали исковые требования, и просили их удовлетворить, при этом дали пояснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении. Ответчики Ловейкин Я.П. и Ловейкина В.А. в судебном заседании признали исковые требования, не возражая против их удовлетворения. Представитель ответчика – администрация МО Горбачевское Плавского района в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Колосковых. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, выслушав объяснения истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Как видно из представленных в суд свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 71-АГ № и серии № №, Колосковой Нине Петровне и Колоскову Олегу Викторовичу принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> в пос.Горбачево Плавского района Тульской области. Из анализа представленных в суд документов следует, что истцы Колосковы является сособственниками жилого помещения и поэтому правомочны защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Жилое помещение, где проживают Колосковы, имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости. Удовлетворение исковых требований Колосковых не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: прекратить право общей долевой собственности за Колосковой Ниной Петровной и Колосковым Олегом Викторовичем на <адрес> в пос.Горбачево Плавского района Тульской области. Признать за Колосковой Ниной Петровной и Колосковым Олегом Викторовичем право общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в пос.Горбачево Плавского района Тульской области, закрепив за Колосковой Ниной Петровной <данные изъяты>8 доли, а за Колосковым Олегом Викторовичем <данные изъяты> доли вышеуказанного недвижимого имущества. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Председательствующий Сидорин А.Ю. Решение вступило в законную силу 15 ноября 2011 года