о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года гор. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

при участии истца Джумаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Джумаевой Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Джумаева Татьяна Николаевна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области о признании за ней

и несовершеннолетними внуками Крапивиным А.В. 20.08.1999 года рождения и Крапивиной Я.В. 23.09.2003 года рождения, права общей долевой собственности на жилой <адрес> по переулку Мира в <адрес> со всеми надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № местоположением: <адрес>, пер. Мира, <адрес>, в порядке наследования после смерти Крапивина В.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования Джумаева Т.Н. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын Крапивин Вячеслав Олегович.

Его наследниками по закону являются она и двое несовершеннолетних детей

Крапивин Александр Вячеславович 20.08.1999 года рождения и Крапивина Яна Вячеславовна 23.09.2003 года рождения.

Джумаева Т.Н. является на основании распоряжения № 18/7-р от 11.02.2011 года начальника территориального отдела по Плавскому району комитета Тульской

области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству опекуном внуков, так как их мать Крапивина О.В. лишена родительских прав решением Плавского райсуда Тульской области от 23 декабря 2010 года.

Брак Крапивина В.О. с Крапивиной О.В. расторгнут 19.01.2002 года.

После смерти сына она обратилась к нотариусу Плавского нотариального округа

Тульской области с заявлением о намерении оформить наследство. При предоставлении документов на оформление наследство оказалось, что сделать это в нотариальном порядке не представляется возможным.

Наследственным имуществом покойного Крапивина В.О. является жилой <адрес> по пер. Мира в <адрес> и приусадебный земельный участок.

Жилой дом, которому администрацией МО <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>, пер. Мира <адрес>, принадлежит Крапивину В.О. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 15 августа 1997 года. Право собственности на жилой дом и <данные изъяты> га земли зарегистрировано. Жилой дом Крапивиным В.О. приобретался до заключения брака с Крапивиной О.В. и не является их совместным имуществом.

После заключения договора купли-продажи жилого дома в нем были произведены переоборудования: холодный сарай был обложен кирпичом, в нем установлено отопление и ликвидирована стена, разделяющая это помещение с кухней. Все это привело к увеличению общей площади жилого дома.

Первоначально все эти переоборудования были произведены без соответствующего разрешения.

Согласно письма от 05.10.2011 года № 650 администрация МО Камынинское Плавского района Тульской области не возражает оставить на месте все переоборудования, так как они возведены без нарушения строительных и архитектурных норм, не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровья.

Переоборудования в доме являются одной из причин невозможности оформления наследства на жилой дом у нотариуса. После заключения договора купли-продажи земельного участка с жилым домом приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га передан Крапивину В.О. в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII № 727967, выданного Плавским райкомземом 25 августа 1997 года.

В этих правоустанавливающих документах: договоре купли-продажи и свидетельстве на право собственности на землю различно указано назначение земельного участка. Так в договоре купли - продажи назначение земельного участка указано для ведения дачного хозяйства. В свидетельстве на право собственности на землю указано для ведения личного подсобного хозяйства. Это назначение приусадебного земельного участка отражено и в кадастровой выписке о земельном участке.

Различное указание в виде пользования земельным участком является также основанием невозможности оформления наследства у нотариуса. Кроме того, в кадастровой выписке о земельном участке, выданной 10.05.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, указана фактическая площадь земельного участка, определенная при проведении работ по межеванию 1348 кв.м., что не соответствует площади участка по документам 1148 кв.м.

В судебном заседании истица Джумаева Т.Н., изменила исковые требования, отказалась от своей доли в наследстве, просила суд признать за её несовершеннолетними внуками Крапивиным А.В. 20.08.1999 года рождения и Крапивиной Я.В. 23.09.2003 года рождения в порядке наследования после смерти Крапивина В.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой <адрес> по переулку Мира в <адрес> со всеми надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № местоположением: <адрес>, пер. Мира, <адрес>, закрепив за каждым из них по <данные изъяты> доле.

Ответчики администрация муниципального образования муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Плавского нотариального округа Манашерова Э.В. представила письменное сообщение, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив заявление ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти I-БО № 885827 от 28.07.2010 года Крапивин В.О., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении I-БО № 561331 от 01 октября 2003 года Крапивина Яна Вячеславовна 23.09.2003 года рождения является дочерью покойного Крапивина В.О., то есть наследницей по закону 1-й очереди.

Согласно свидетельства о рождении I-БО № 356360 от 24 ноября 1999 года Крапивин Александр Вячеславович 20.08.1999 года рождения является сыном покойного Крапивина В.О., то есть наследником по закону 1-й очереди.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-БО № 543370 от 19 июня 2003 года брак между Крапивиным В.О. и Крапивиной О.В. прекращен 19.01.2002 года.

Согласно свидетельства о рождении IV-ЮС № 312870 от 24 апреля 1979 года Крапивин Вячеслав Олегович 21.04.1979 года рождения является сыном Крапивиной Татьяны Николаевны.

Согласно свидетельства о заключении брака III-ЮС № 350901 от 15 декабря 1984 года Крапивиной Татьяне Николаевне после заключения брака присвоена фамилия Джумаева.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ XIII № 727967, выданного Плавским райкомземом 25 августа 1997 года приусадебный земельный участок площадью 0,1148 га принадлежит на праве собственности Крапивину В.О.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 10.05.2011 г. № 71/11-27932 Крапивину В.О. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно техпаспорта от 16.06.2011 г. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Мира, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признать за Крапивиным Александром Вячеславовичем 20.08.1999 года рождения и Крапивиной Яной Вячеславовной 23.09.2003 года рождения право общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> со всеми надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № местоположением: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Крапивина В.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Крапивиным Александром Вячеславовичем 20.08.1999 года рождения и Крапивиной Яной Вячеславовной 23.09.2003 года рождения право общей долевой собственности на жилой <адрес> по переулку Мира в <адрес> со всеми надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № местоположением: <адрес>, пер. Мира, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Крапивина В.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, закрепив за каждым по <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий Д.В.Кадникова