Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности Лисиной В.В.,

ответчиков Данюкова Ю.И., Данюкова С.Ю., представителя Данюковой Т.А. по доверенности Лисиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Макушина Бориса Ивановича к Данюковой Татьяне Александровне, Данюкову Юрию Ивановичу, Данюкову Сергею Юрьевичу и Данюковой Марии Юрьевне о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Макушин Ю.И. обратился в суд с иском к Данюковой Т.А., Данюкову Ю.И., Данюкову С.Ю. и Данюковой М.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от 16. 07. 1992 года он приобрел у спиртзавода «Плавский» <данные изъяты> часть жилого <адрес>. Вторая часть данного жилого дома принадлежит семье Данюковых. Данный дом является одноэтажным, двухквартирным строением. Каждая квартира имеет самостоятельный вход и изолированные инженерные системы. Земельный участок под занимаемой им частью жилого дома приватизирован им. После покупки квартиры в своей части дома истец произвел переоборудования, которые увеличили общую площадь дома. Переоборудования были произведены в соответствии с Постановлением главы Октябрьской сельской администрации № 37-А от 26. 08. 1996 года. Произведенные переоборудования зарегистрированы в БТИ. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на часть жилого дома в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако в связи с произведенными переоборудованиями изменилось соотношение долей в доме, поэтому ему необходимо признать право собственности на часть жилого дома – <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лисина В.В. поддержала исковые требования.

Ответчики Данюков Ю.И. и Данюков С.Ю, а также представитель Данюковой Т.А. – Лисина В.В. иск признали.

Данюкова М.Ю. представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно договора купли-продажи от 16. 07. 1992 года спиртовый завод «Плавский» продал Макушину Б.И. <данные изъяты> часть жилого <адрес>) в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки МО <адрес> № от 25. 08. 2011 года приказом начальника Октябрьского СТУ № от 20. 05. 2002 года дому № <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Из технического паспорта на объект капитального строительства усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>. является одноэтажным двухквартирным домом. Каждая квартира имеет самостоятельный вход и не соприкасающиеся между собой инженерные системы. То есть фактически каждому собственнику принадлежит часть жилого дома.

Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно Постановления главы Октябрьской сельской администрации № 37-А от 26. 08. 1996 года Макушину Б.И. разрешено строительство пристройки к жилому дому № <адрес> второго этажа.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХШ ТУО-17 № 719249 Макушину Б.И. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Макушину Б.И. принадлежит часть жилого <адрес> – <адрес> на основании договора купли-продажи, переоборудования произведены в квартире с разрешения местных органов власти и зарегистрированы в БТИ.

С учетом изложенного за истцом может быть признано право собственности на занимаемую им часть жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Макушиным Борисом Ивановичем право собственности на часть жилого <адрес> – <адрес> (литер А.А1,А3,а,А) по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.