№2-842

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года г. Плавск, Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.,

при секретаре Серегиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кондакчяна Игоря Аршавировича, к Нерсесяну Парнаку Сергеевичу, Кондакчян Луизе Аршавировне, Кешелян Карине Скренговне, Узляну Артуру Норисовичу, Мартиросяну Норику Аршаровичу, Малхасян Эмме Аиговне, администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области, администрации МО Плавский район Тульской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права собственности на квартиру путем приватизации и по встречному иску Кондакчян Луизы Аршавировны в интересах несовершеннолетних детей к Кондакчяну Игорю Аршавировичу, к Нерсесяну Парнаку Сергеевичу, Кешелян Карине Суренговне, Узляну Артуру Норисовичу, Мартиросяну Норику Аршаровичу, Малхасян Эмме Аиговне, администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области, администрации МО Плавский район Тульской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права собственности на квартиру путем приватизации,

установил:

Кондакчян И.А. обратился в Плавский районный суд с иском к Нерсесяну Парнаку Сергеевичу, Кондакчян Луизе Аршавировне, Кешелян Карине Суреновне, Узляну Артуру Норисовичу, Мартиросяну Норику Аршаровичу, Малхасян Эмме Аиговне, администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области, администрации МО Плавский район Тульской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в д.Ивановское-<адрес> за ним ее его двумя несовершеннолетними детьми: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации.

Кондакчян Л.А. обратилась в Плавский районный суд с встречным иском в интересах несовершеннолетних детей: Саркисян А.М., 2003 года рождения и Саркисян Д.М., 1997 года рождения к Кондакчяну Игорю Аршавировичу, Нерсесяну Парнаку Сергеевичу, Кешелян Карине Суренговне, Узляну Артуру Норисовичу, Мартиросяну Норику Аршаровичу, Малхасян Эмме Аиговне, администрации МО Мещеринское Плавского района Тульской области, администрации МО Плавский район Тульской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании за ее несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в д.Ивановское-1 Плавского района Тульской области в порядке приватизации.

Свои исковые требования Кондакчян И.А. обосновал тем, что согласно решения правления СПК «Коммунар» Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена для проживания <адрес> в д.Ивановское-1 Плавского района Тульской области. По этому адресу он зарегистрирован и проживает вместе с женой Кешелян К.С. и несовершеннолетними детьми: дочерью Кондакчян Луизой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном Кондакчян Владимиром, 2009 года рождения. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы его родственники – ответчики по делу: Нерсесян Парнак, его сестра Кондакчян Луиза с двумя несовершеннолетними детьми, а также Узлян Артур. Он оплачивает коммунальные услуги, поддерживает свою часть дома в должном порядке. В настоящее время, он намерен вместе с несовершеннолетними детьми приватизировать жилое помещение. Однако в несудебном порядке сделать этого не может, так как право собственности на спорное жилое помещение в реестрах муниципальных образований и реестре федерального имущества не числится, так как СПК «Коммунар», после реорганизации в 1992 году, не передал жилищный фонд в муниципальную собственность. Это и стало причиной обращения в суд. Считает, что он, вместе с несовершеннолетними детьми могут быть признана законным сособственником указанного жилого помещения в порядке приватизации.

Свои встречные исковые требования Кондакчян Л.А. обосновала тем, что она проживает с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО12 Анитой, 2003 года рождения и ФИО12 Джульеттой, 1997 года рождения вместе со своими родственниками в <адрес> в д.Ивановское-1 Плавского района Тульской области. В настоящее время, она намерена приватизировать доли жилого помещения на своих несовершеннолетних детей. Однако в несудебном порядке сделать этого не может, так как право собственности на спорное жилое помещение в реестрах муниципальных образований и реестре федерального имущества не числится, так как СПК «Коммунар», после реорганизации в 1992 году, не передал жилищный фонд в муниципальную собственность. Это и стало причиной обращения в суд. Считает, что ее несовершеннолетние дети могут быть признана законным сособственником указанного жилого помещения в порядке приватизации.

В судебном заседании истец- ответчик Кондакчян И.А. поддержала свои исковые требования, просил их удовлетворить. При этом дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Относительно встречного иска Кондакчян Л.А., Кондакчян И.А. исковые требования признал.

В судебном заседании ответчик- истец Кондакчян Л.А. поддержала свой встречный иск к Кондакчяну И.А. и признала исковые требования Кондакчяна И.А.

Администрация МО Мещеринское Плавского района представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики по делу: Мартиросян Н.А., Малхасян Э.А. и Мартиросян Д.Н. в суд не прибыли, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражая против удовлетворения иска.

Представитель администрация МО Плавский район Тульской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просила вывести ее из числа надлежащих ответчиков, указывая на то обстоятельство, что спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель СПК «Коммунар», председатель СПК Семин В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Ходатайств об отложении дела и возражений относительно исковых требований не представлено.

Выслушав объяснения присутствующих сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Кондакчян И.А. и Кондакчян Л.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Из справки администрации МО Мещеринское Плавского района и из выписки из домовой книги видно, что Кондакчян И.А. и Кондакчян Л.А. проживают и зарегистрированы вместе со своими несовершеннолетними детьми <адрес> в д.Ивановское-1 Плавского района Тульской области. Право на приватизацию истцами и их несовершеннолетними детьми не использовано.

По сообщениям Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, администрации МО Плавский район, администрации МО Мещеринское, спорное жилое помещение в реестре муниципальной и государственной собственности не значится.

Представленными в суд справкой, а также ведомостью по состоянию на март 2011 года следует, что у истцов задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Из выписки (справки) из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о субъекте права на спорное жилое помещение отсутствуют.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

То обстоятельство, что СПК «Коммунар» не передал жилой фонд, в том числе спорный дом, где проживает истцы и их несовершеннолетние дети в муниципальную собственность со своего баланса при реорганизации в 1992 году, не может препятствовать в реализации права на приватизацию указанного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кондакчян И.А., Кондакчян Л.А. со своими несовершеннолетними детьми занимают жилое помещение фактически на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимали.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для признания удовлетворения исковых требований.

Тот факт, что в настоящее время право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, не является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Кондакчяном Игорем Аршавировичем, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на часть жилого <адрес> в д. Ивановское-1 Плавского района Тульской области в порядке приватизации, закрепив за каждым из сособственников по 1/5 доли вышеуказанного недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский райсуд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.

Решение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года