Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Кузнецовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецовой Дарьи Сергеевны к Николаевой Кристине Анатольевне и администрации Мо Мещеринское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Кузнецова Д.С. обратилась в суд с иском к Николаевой К.А. и администрации МО Мещеринское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истица обосновала тем, что в начале 1988 года её брат Данилов Николай, проживающий в с. Мещерино Плавского района Тульской области приобрел для неё часть жилого <адрес> – <адрес> у Ахтаханова Салама за <данные изъяты> руб. Когда она приехала в с. Мещерино брат передал ей расписку о получении Ахтахановым денег за дом. С тех пор она постоянно проживает в данной части жилого дома, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным домом как своим собственным. Однако, юридически сделка не оформлена, поскольку продавец сразу выехал за пределы РФ. В настоящее время она намерена оформить правоустанавливающие документы на дом, что и стало причиной обращения в суд. Полагает, что за ней может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности, поскольку она пользуется данной частью жилого дома более 20 лет. Вторая часть жилого дома – <адрес> принадлежит Николаевой К.А.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Ответчики представили суду заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования Кузнецовой Д.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, - не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющейся в деле копии расписки от 23. 03. 1988 года Ахтаханов Салам продал дом за <данные изъяты>. Деньги ему уплатил Давыдов.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № 647 от 07. 07. 1993 года Кузнецовой Д.С. передан в собственность земельный участок для ведения огорода площадью 1300 кв.м.

Согласно кадастрового плана № 71:17:040403:159 Кузнецовой Д.С. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании свидетели Давыдов Н.С. и Давыдова А.Е. подтвердили, что Кузнецова Д.С. с 1988 года открыто, добросовестно и непрерывно пользуется частью жилого <адрес> – квартирой № по <адрес>. Никто другой на данную часть дома не претендует.

Согласно выписки из технического паспорта на объект недвижимости № 31 от 17. 06. 2011 года часть жилого <адрес> – <адрес> принадлежит Кузнецовой Д.С., право не зарегистрировано. Данный жилой дом является одноэтажных двухквартирным строением. Каждая квартира имеет самостоятельный вход и обособленные инженерные коммуникации. Фактически каждому собственнику принадлежит часть жилого дома.

Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 19. 04. 2011 года сведений о зарегистрированных правах на часть жилого <адрес> – <адрес> нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена Кузнецовой Д.С. у Ахтаханова в 1988 году. С этого времени она открыто, добросовестно, непрерывно пользуется данной квартирой как своей собственной, что дает возможность суду признать за истицей право собственности в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кузнецовой Дарьей Сергеевной право собственности на часть жилого <адрес> – <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.