Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Астаховой И.Б..

представителя ответчика по доверенности Курдюмовой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Астаховой Ирины Борисовны к администрации МО г. Плавск о признании незаконным постановления № 149 от 11. 11.2011 года «Об отказе в предоставлении комнаты в коммунальной квартире» и обязании администрации МО г. Плавск предоставить комнату в коммунальной квартире по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

Астахова И.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Плавск о признании незаконным постановления № 149 от 11. 11.2011 года «Об отказе в предоставлении комнаты в коммунальной квартире» и обязании администрации МО г. Плавск предоставить комнату в коммунальной квартире по договору социального найма. Свои исковые требования истица обосновала тем, что она вместе со своими несовершеннолетними детьми: Рычковой Маргаритой Сергеевной. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Астаховым Тимофеем Андреевичем. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. комната 2. 22 августа 2011 года она обратилась в администрацию МО г. Плавск с заявлением предоставить ей освободившуюся в связи со смертью владельца в их квартире комнату № по договору социального найма. Рассмотрев её документы администрация МО г. Плавск приняла постановление № 149 от 11. 11. 2011 года, которым отказала в удовлетворении её заявления, сославшись на то, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия, продав долю жилого дома в 2007 году.

Она действительно в 2007 году продала долю жилого дома по адресу: <адрес>. Однако, намерений вставать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у неё не было. Данная доля дома была совместной собственностью её и её бывшего мужа Рычкова С.В. После расторжения брака они мирно разделили совместно нажитое имущество, продали долю дома и поделили деньги. После этого она вышла замуж за Астахова А.Г. и вместе со своим ребенком переехала жить в его квартиру по адресу: <адрес>. У них родился второй ребенок. Однако, жизнь во втором браке также не сложилась, и она фактически оказалась на улице. Тогда её дальняя родственница подарила ей свою комнату в коммунальной квартире, где она в настоящее время и проживает с детьми. В настоящее время она является нуждающейся в жилом помещении и поэтому обратилась с просьбой предоставить ей комнату в коммунальной квартире по договору социального найма.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что доля жилого дома по <адрес> составляла <данные изъяты> кв.м. общей жилой площади и <данные изъяты> кв.м. жилой. Проживали они в данном доме втроем с мужем и ребенком. Дом был очень старый, текла крыша, провались полы. После развода. муж снялся с регистрационного учета и ушел жить в общежитие. Она одна не могла ремонтировать данный дом, поэтому они приняли решение продать его и поделить деньги, так как дом был приобретен в браке и являлся совместной собственностью. После продажи дома, практически пять лет, она не обращалась в администрацию с просьбой предоставить ей жилье, но в настоящее время она является нуждающейся в предоставлении жилья по договору социального найма, поскольку проживает в комнате, где на каждого члена семьи приходится менее 9 кв.м., её доход на каждого члена семьи составляет менее прожиточного минимума. Дети разнополые, в таких условиях старшей дочери сложно готовить уроки.

Представитель ответчика по доверенности Курдюмова О.П. иск не признала и пояснила, что жилищная комиссия при рассмотрении заявления Астаховой И.Б. о предоставлении комнаты в коммунальной квартире пришла к выводу о её намеренном ухудшении жилищных условий. На момент продажи квартиры в части дома была прописана она и её ребенок, и общая площадь жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м., поэтому она не нуждалась в предоставлении жилья по договору социального найма. В настоящее время она проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. с двумя детьми я является нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, как по метражу, так и по материальному положению, поскольку доход на одного члена семьи ниже прожиточного минимума. Однако, с момента продажи дома не прошло пяти лет, поэтому ей было отказано в предоставлении жилья по договору социального найма.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в данной квартире нанимателям или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Постановлением администрации МО г. Плавск № 149 от 11. 11. 2011 года Астаховой И,Б. отказано в предоставлении комнаты № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Согласно выписки из домовой книги Астахова И.Б. со своими несовершеннолетними детьми: Рычковой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Астаховым Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии другого жилья на праве собственности ни у истицы, ни у её детей нет.

Согласно копии лицевого счета № 0000003052 Астахова с двумя детьми занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно договора купли-продажи от 09. 03. 2007 года Астахова И.Б. с согласия своего бывшего мужа Рычкова С.В. продала <данные изъяты> долей жилого бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленной суду выписки из технического паспорта № 207 от 21. 02. 2007 года <адрес> по пер. <адрес> имеет износ 51%.

Учитывая изложенное, суд не может согласиться с позицией администрации МО г. Плавска о том, что Астахова И.Б. намеренно продала дом, с целью получить право состоять на учете нуждающихся в жилом помещении, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что проданная доля жилого дома являлась совместной собственностью супругов, которые после расторжения брака добровольно подели совместно нажитое имущество, продав дом и поделив денежные средства.

Бывший муж Астаховой И.Б. Рычков С. В. представил суду письменное заявление о том, что доля жилого дома была продана с его согласия и претензий по разделу совместно нажитого имущества у него к бывшей жене нет.

С момента продажи дома до августа 2011 года истица не обращалась в администрацию города с заявлением о постановке её на учет нуждающихся в жилом помещении.

Все это говорит о том, что продажа дома была вынужденной. Кроме того, проданная доля жилого дома имела 51% износа, дом нуждался в капитальном ремонте, который истица с детьми провести не могла в связи с материальным положением. При регистрации в доме мужа и второго ребенка, истица также была бы не обеспечена жилой площадью по установленным нормам.

При таких обстоятельствах, суд не может признать постановление администрации МО г. Плавск № 149 от 11. 11. 2011 года «Об отказе в предоставлении комнату в коммунальной квартире Астаховой И.Б.» законным и обоснованным.

В настоящее время истица может быть признана нуждающейся в жилом помещении как малоимущая, поскольку доход на одного члена её семьи не превышает прожиточного минимума, а также, как обеспеченная общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Данный факт не оспаривается и представителем администрации МО г. Плавск.

Согласно справки ООО «Наш дом Плавск» № 3057 от 29. 08. 2011 года в комнате № <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает с 01. 08. 2011 года.

Учитывая изложенное, Астаховой И.Б. может быть предоставлена освободившаяся комната в коммунальной квартире по договору социального найма.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать постановление администрации МО г. Плавск № 149 от 11. 11. 2011 года «Об отказе в предоставлении комнату в коммунальной квартире Астаховой И.Б.» незаконным.

Обязать администрацию МО г. Плавск Плавского района предоставить Астаховой Ирине Борисовне комнату № в коммунальной <адрес> по договору социального найма.

В качестве членов семьи в договоре социального найма указать: дочь Рычкову Маргариту Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Астахова Тимофея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.