Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2011 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Сапоговой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сапоговой Елены Владимировны к Мамедову Фуаду Видади оглы и Мамедовой Кулнаре Мирозы кызы о возврате недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Сапогова Е.В. обратилась в суд с иском к Мамедову Ф.В. и Мамедовой К.М. о возврате недвижимого имущества. Свои исковые требования истица обосновала тем, что решением Плавского районного суда Тульской области от 03 мая 2011 года расторгнут договор купли-продажи недвижимого имущества – части жилого дома и приусадебного земельного участка по адресу: <адрес>, заключенный 12 августа 2010 года. Право совместной собственности ответчиков на указанное недвижимое имущество прекращено. Однако в решении суда не указано, что данное недвижимое имущество возвращается истице, что делает невозможным вновь оформить регистрацию права собственности.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Решением Плавского районного суда Тульской области от 03 мая 2011 года расторгнут договор купли-продажи от 12. 08. 2010 года земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и части жилого дома (<адрес>) расположенных по адресу: <адрес> (левая).

Данный договор расторгнут в связи с тем, что ответчики не произвели оплату приобретенной недвижимости.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о неосновательном обогащении ответчиков, в связи с чем продавец имеет право требования возврата переданного покупателю имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Возвратить Сапоговой Елене Владимировне земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и часть жилого дома (<адрес> - левая), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.