РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года г. Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корнеевой Л.А.,

при секретаре Солдатовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в посещении суда гражданское дело по иску Тамошкиной Тамары Васильевны к Журиковой Ольге Васильевне и администрации муниципального образования г.Плавск Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Тамошкина Т.В. обратилась в суд с иском к Журиковой О.В. и администрации МО г.Плавск Тульской области о прекращении права собственности на <адрес> в <адрес> и о признании за ней права собственности на часть /<адрес>/ жилого <адрес> в <адрес>.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, она является собственником <адрес> в <адрес>. Квартира была приватизирована ею и ее мужем Тамошкиным Иваном Михайловичем и передана им в общую собственность на основании договора передачи №103 от 28.09.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности от 15.10.1993 года, регистрационного удостоверения от 07.10.1993 года. 17.01.2011 года умер ее муж Тамошкин И.М.. 24 августа 2011 года у нотариуса Плавского нотариального округа Тульской области ею получено свидетельство о праве на наследство по закону, по которому она стала собственником <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей покойному мужу. Квартира, которая является ее собственностью, находится в двухквартирном, одноэтажном доме. В ее фактическом распоряжении длительное время находится приусадебный земельный участок. В настоящее время она намерена оформить право собственности на данный земельный участок, для чего необходимо изменить объект собственности жилого помещения с квартиры на часть жилого дома. Собственником второй части жилого дома /<адрес>/ является ответчица Журикова О.В.. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано за Журиковой О.В., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации от 29.12.2007 года. Истица считает, что признание за ней права собственности на часть жилого дома не ущемляет права второго собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фомина О.И. полностью поддержала исковые требования Тамошкиной Т.В., и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО г.Плавск в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Тамошкиной Т.В..

Ответчик Журикова О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу положений ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи №103 от 28.09.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности от 15.10.1993 года, регистрационного удостоверения от 7 октября 1993 года Тамошкину И.М. и Тамошкиной Т.В. была передана в совместную собственность <адрес>.

Из представленной в суд копии сделки об определении долей в общей совместной собственности от 24.08.2011 года видно, что Тамошкиной Тамаре Васильевне принадлежит <данные изъяты> доля <адрес> в <адрес> и Тамошкину Ивану Михайловичу принадлежит <данные изъяты> доля <адрес> в <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2011 года видно, что наследницей имущества Тамошкина Ивана Михайловича, умершего 17.01.2011 года, является жена Тамошкина Тамара Васильевна. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного Плавским производственным участком Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 14.07.2011 года, объект, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, состоящим из двух изолированных жилых помещений, (квартир), каждая из которых имеет отдельный вход.

Из анализа указанных документов следует, что Тамошкина Т.В. является собственником жилого помещения и поэтому правомочна защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. Таким образом, из технического паспорта на жилой дом, пояснений представителя истицы, свидетельства о праве на наследство следует, что квартира является частью жилого дома.

Следовательно, объект жилищного фонда, находящийся по адресу:: <адрес>. подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома.

Удовлетворение исковых требований Тамошкиной Т.В. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и подержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тамошкиной Тамары Васильевны удовлетворить.

Изменить правовой статус жилого помещения <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> и признать указанную квартиру частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в запись ЕГРП: прекратить право собственности Тамошкиной Тамары Васильевны на <адрес> и внести в ЕГРП запись о праве собственности Тамошкиной Тамары Васильевны, 28 декабря 1928 года рождения на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд Тульской области в течение 10-ти дней.

Председательствующий Л.А.Корнеева