Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года гор.Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Сальниковой И.А.,

с участием истцов Емельянова В.Д., Захаренковой Л.И.,

ответчика председателя СПК «Коммунар» Семина В.П.,

ответчика Родионова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Емельянова Владимира Дмитриевича и Захаренковой Любови Ивановны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Коммунар» Плавского района Тульской области, Родионову Юрию Алексеевичу о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Емельянов В.Д. и Захаренкова Л.И. обратились в суд с иском к СПК «Коммунар» Плавского района Тульской области, Родионову Ю.А. о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома.

Свои исковые требования истцы обосновали тем, что в 1986 году их семье была выделена квартира <адрес>, куда они были вселены и проживают по настоящее время, исполняя все обязанности квартиросъемщика. В настоящее время они намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако сделать это в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку на жилой дом не зарегистрировано право собственности, что и стало причиной обращения в суд.

Истцы Емельянов В.Д. и Захаренкова Л.И. в судебном заседании поддержали свои исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Родионов Ю.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СПК «Коммунар» Плавского района Тульской области Семин В.П. признал исковые требования истцов и не возражал против их удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрети эти помещения в собственность.

Согласно уведомления от 08.08.2011 г. № 17/003/2011-614 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом <адрес>.

Согласно справки администрации МО Мещеринское от 16.08.2011 № 2011 Емельянов Владимир Дмитриевич зарегистрирован в квартире <адрес> с 03.02.1981 года по настоящее время, Захаренкова Любовь Ивановна зарегистрирована в квартире <адрес> с 03.02.1981 года по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Емельянов В.Д. и Захаренкова Л.И. вселены в занимаемое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством, постоянно проживают в нем, исполняют все обязанности квартиросъемщиков.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Емельянов В.Д. и Захаренкова Л.И. приобрели право пользования занимаемым жилым помещением по договору социального найма.

Согласно технического паспорта на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> спорная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме. Каждая из квартир имеет самостоятельный вход и обособленные инженерные коммуникации. Квартиросъемщики фактически пользуются частью жилого дома, поскольку в их распоряжении находятся чердачное и подвальные помещения, за санитарным и техническим состоянием которых, они следят самостоятельно.

Спорная часть жилого дома находится на балансе СПК «Коммунар», но его собственностью не является, т.е. находится у него в хозяйственном ведении.

Учитывая, что Емельянов В.Д. и Захаренкова Л.И. занимают государственное жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации жилья на территории РФ участия не принимали, суд считает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Емельяновым Владимиром Дмитриевичем и Захаренковой Любовью Ивановной право собственности на часть жилого дома <адрес> в порядке приватизации, закрепив по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Кадникова Д.В.