Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года гор.Плавск Тульской области Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кадниковой Д.В., при секретаре Сальниковой И.А., с участием истцов Родионова Ю.А.,Родионовой О.В. ответчика председателя СПК «Коммунар» Семина В.П., ответчиков Емельянова В.Д., Захаренковой Л.И., Демина В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Родионова Юрия Алексеевича, Родионовой Ольги Викторовны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Коммунар» Плавского района Тульской области, Демину Владимиру Вячеславовичу, Емельянову Владимиру Дмитриевичу и Захаренковой Любови Ивановне о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Родионов Ю.А., Родионова О.В. обратились в суд с иском к СПК «Коммунар» Плавского района Тульской области, Емельянову В.Д., Захаренковой Л.И., Демину В.В. о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что в 1987 году их семье была выделена квартира <адрес>, куда они были вселены и проживают по настоящее время, исполняя все обязанности квартиросъемщика. В настоящее время они намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако сделать это в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку на жилой дом не зарегистрировано право собственности, что и стало причиной обращения в суд. Истцы Родионов Ю.А., Родионова О.В. в судебном заседании поддержали свои исковые требования и просили суд их удовлетворить. Ответчики Емельянова В.Д. и Захаренкова Л.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика СПК «Коммунар» Плавского района Тульской области Семин В.П. признал исковые требования истцов и не возражал против их удовлетворения. Ответчик Демин В.В. представил суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрети эти помещения в собственность. Согласно уведомления от 08.08.2011 г. № 17/003/2011-614 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом № 2 по ул. Нижней в д. Ивановское-1 Плавского района Тульской области. Согласно поквартирной карточки Родионов Юрий Алексеевич зарегистрирован в квартире <адрес> с 21.07.1987 года по настоящее время, Родионова Ольга Викторовна зарегистрирована в квартире <адрес> с 21.07.1988 года по настоящее время, Родионова Кристина Юрьевна зарегистрирована в квартире <адрес> области с 15.12.2002 года по настоящее время. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Родионов Ю.А., Родионова О.В., Родионова К.Ю. вселены в занимаемое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством, постоянно проживают в нем, исполняют все обязанности квартиросъемщиков. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Родионов Ю.А., Родионова О.В., Родионова К.Ю. приобрели право пользования занимаемым жилым помещением по договору социального найма. Согласно технического паспорта на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> спорная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме. Каждая из квартир имеет самостоятельный вход и обособленные инженерные коммуникации. Квартиросъемщики фактически пользуются частью жилого дома, поскольку в их распоряжении находятся чердачное и подвальные помещения, за санитарным и техническим состоянием которых, они следят самостоятельно. Спорная часть жилого дома находится на балансе СПК «Коммунар», но его собственностью не является, т.е. находится у него в хозяйственном ведении Учитывая, что Родионов Ю.А., Родионова О.В., Родионова К.Ю. занимают государственное жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации жилья на территории РФ участия не принимали, совместно проживающий член семьи Демин В.В. даёт согласие на приватизацию жилья без его участия, суд считает возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать за Родионовым Юрием Алексеевичем, Родионовой Ольгой Викторовной, Родионовой Кристиной Юрьевной право собственности на часть жилого дома <адрес> в порядке приватизации, закрепив по <данные изъяты> доли за каждым. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Председательствующий Кадникова Д.В.