№-2-929

Решение

Именем Российской Федерации

г. Плавск 09 декабря 2011 года

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.

с участием адвоката Радченко Т.В., на стороне ответчицы Садамбаевой Н.Ж., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № серии АА от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Серегиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абдрашитовой Эльвиры Тагировны к Сатаровой Кымбат Бекемалыевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Абдрашитова Э.т. обратилась в суд с иском к Садамбаевой Кымбат Бекемалыевне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – домом № в с.Селезнево Плавского района Тульской области и снятии ответчика с регистрационного учета из указанного дома.

Свои требования Абдрашитова Э.Т. мотивировала тем, что она является единственным собственником жилого дома № в с.Селезнево Плавского района Тульской области. Указанный жилой дом она приобрела в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме № в с.Селезнево ответчицу Сатарову К.Б. по просьбе последней. Ответчица в ее дом не вселялась и никогда не жила. Сатарова К.Б. просила ее зарегистрировать на короткое время для того, что бы устроится на работу. После регистрации, ответчица сразу уехала в Москву и не разу больше не приезжала в с.Селезнево. Однако своего обещания сняться с регистрационного учета, Сатарова К.Б. не выполнила, так как до настоящего времени зарегистрирована в ее доме. Где находится ответчик, она не знает. Наличие регистрации ответчицы в ее доме, не дает ей в полной мере распоряжаться своей собственностью. Считает, что ответчица не приобрела права пользования принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании истица Абдрашитова Э.Т. не явилась, представив заранее письменное заявление, в котором заявленные исковые требования поддержала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик по делу –Сатарова К.Б. в суд не явилась. По месту регистрации не проживает. Местонахождения ее истице и суду неизвестно.

Привлеченный в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сатаровой К.Б. - адвокат Радченко В.Д. в судебном заседании, просил суд рассмотреть дело в соответствии с действующем законодательством и вынести законное и обоснованное решение.

Представитель заинтересованного лица по делу – Территориального пункта УФМС по Тульской области в Плавском районе Жукова С.М., представила в суд письмо, в котором просит суд рассмотреть дело по иску Абдрашитовой Э.Т. в отсутствии их представителя.

Изучив представленные истицей Абдрашитовой Э.Т. письменные материалы дела, выслушав объяснения адвоката Радченко В.Д., представляющего интересы ответчика Сатаровой К.Б., допросив свидетелей Жиганову Т.М. и Буравцову Л.П., суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании допрошенные свидетели Жиганова Т.М. и Буравцова Л.П. показали, что ответчик Сатарова К.Б. никогда не проживала в доме № в с.Селезнево Плавского района и они ее никогда не видели.

У суда нет оснований, сомневаться в достоверности и правдивости показаний допрошенных свидетелей.

Согласно представленным истицей Абдрашитовой Э.Т. письменных документов, жилой дом № в с.Селезнево Плавского района Тульской области, принадлежит истице на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истицы Абдрашитовой Э.Т. на жилой дом № в с.Селезнево Плавского района Тульской области зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> согласно свидетельства серии 71-АВ №

В указанном домовладении кроме истицы, зарегистрирована ответчица Сатарова К.Б.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества….»

В соответствии со ст.304 ГК РФ, «Собственник может требовать устранения всяких препятствий всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ «Собственник жилого помещения, вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…»

Ответчица Сатарова К.Б. с момента своей регистрации – с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме истицы, она не заключала с истицей по делу какое-либо соглашение, дающее ей право быть зарегистрированным в доме, принадлежащем Абрашитовой Э.Т. и право пользования указанным домовладением.

Таким образом, ответчица Сатарова К.Б. не приобрела права пользования жилым домом, принадлежащим истице.

Суд находит исковые требования Абдрашитовой Э.Т. законными и обоснованными.

решил:

исковые требования Абдрашитовой Эльвиры Тагировны удовлетворить.

Признать Сатарову Кымбат Бекемалыевну не приобретшей права пользования жилым домом № в с.Селезнево Плавского района Тульской области.

Снять Сатарову Кымбат Бекемалыевну с регистрационного учета из дома № в с.Селезнево Плавского района Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд, через Плавский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Сидорин А.Ю.

Решение вступило в законную силу 20 декабря 2011 года