Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Мишкина В.Н. и его представителя по доверенности Лисиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мишкина Владимира Николаевича к администрации МО Плавский район и администрации МО Мещеринское Плавского района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок.

у с т а н о в и л :

Мишкин В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Плавский район и администрации МО Мещеринское Плавского района о признании права собственности на жилой дом б\н в д. <адрес> Плавского района с надворными постройками при нем и приусадебный земельный участок площадью 600 кв.м. Свои исковые требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел у Васиной Марии Ильиничны жилой кирпичный дом б\н в д. <адрес> Плавского района с сараем и забором при нем и земельный участок площадью 600 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Плавского района, но не зарегистрирован в БТИ. Произвести регистрацию сделки в настоящее время не представляется возможным из-за смерти продавца Васиной М.И., что и стало причиной обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности исковые требования поддержали в части признания права собственности на жилой дом с надворными постройками и пояснили, что приусадебный земельный участок не был приватизирован продавцом. Поэтому оснований для признания за покупателем права собственности на него нет.

Администрация МО Плавский район представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Признала исковые требования в части признания права собственности на жилой дом с надворными постройками и возражала против удовлетворения иска о признании права собственности на землю, поскольку земля не приватизирована продавцом.

Администрация МО Мещеринское Плавского района представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит требования Мишкина В.Н. подлежащими удовлетворению в части, поддержанной им в судебном заседании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Васина Мария Ильинична продала Мишкину Владимиру Николаевичу жилой дом с сараем и забором б\н в с. <адрес> Плавского района Тульской области

Согласно выписки из технического паспорта на спорное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ года владельцем спорного дома значится Васина М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сообщения УФСГР, КиК по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года право на спорный дом не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заедании установлено, что жилой дом б\н в д. <адрес> Плавского района, принадлежащий Васиной М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года продан ею Мишкину В.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Отсутствие регистрации договора купли-продажи в БТИ не может служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Мишкиным Владимиром Николаевичем право собственности на жилой дом б\н с надворными постройками в д. <адрес> Плавского района Тульской области общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Судья: Кадникова Д.В.