Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2012 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Пучковой С.С.,

с участием истца Самошкина С.А., его представителя по доверенности Тишиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самошкина Сергея Анатольевича к Кудинкину Валентину Алексеевичу и администрации МО г. Плавк о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Самошкин С.А. обратился в суд с иском к Кудинкину В.А. и администрации МО г. Плавск о признании права собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истец обосновал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ему принадлежит 12/25 долей жилого дома по адресу: <адрес> приусадебный земельный участок площадью 255 кв.м. Фактически он проживает и пользуется частью жилого дома, что наиболее соответствует действующему Жилищному Кодексу РФ. Кроме того, его сосед Кудинкин В.А. произвел пристройки к своей доле жилого дома, что изменило соотношение долей. Чтобы упорядочить правоустанавливающие документы на дом, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности поддержали исковые требования.

Ответчики представили суду заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом Зыкова Валентина Ивановна продала Самошкину Сергею Анатольевичу земельный участок площадью 255 кв.м. с расположенной на нем 12/25 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из технического паспорта на жилой дом по вышеуказанному адресу усматривается, что Самошкину С.А. принадлежат помещения под литерами А, А1, а2, а3, общей площадью 29,8 кв.м. Вторая часть жилого дома принадлежит Кудинкину В.А. Обе части дома имеют обособленные входы, изолированные инженерные коммуникации.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Самошкиным С.А. право собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Самошкиным Сергеем Анатольевичем право собственности на часть жилого <адрес> (помещения под литерами А. А1, а2, а3) по <адрес> с надворными постройками при нем.

Прекратить право общей долевой собственности Самошкина Сергея Анатольевича на 12/25 долей жилого <адрес> с надворными постройками при нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца.

Судья: Кадникова Д.В.