№2-136

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2012 года г. Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.,

при секретаре Пучковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьевой Надежды Васильевны к администрации муниципального образования г.Плавск о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Воробьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Плавск о признании за ней права собственности на жилой <адрес> в г.Плавске Тульской области общей площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м..

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником жилого <адрес> в г.Плавске Тульской области. Площадь дома по свидетельству о регистрации прав составляла 51,6 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м.. В 2010 году к ее дому была возведена пристройка к принадлежащему ей жилому дому за счет личных средств. В связи с этим увеличилась общая площадь дома на 10,9 кв.м. и жилая на 1,6 кв.м.. Администрация МО г.Плавск не возражает против данной пристройки и разрешает оставить ее в существующем виде.

В судебное заседание истец Воробьева Н.В. не явилась, причина не явки суду неизвестна.

Представитель истца по доверенности Воробьев В.В. в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полностью поддержал исковые требования своего доверителя Воробьевой Н.В., и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация МО г.Плавск в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Воробьевой Н.В..

Представитель третьего лица – администрации МО Плавский район в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что администрация не притязает на спорный дом. Просил вынести решение в соответствие с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, по имеющимся документам, представленным в суд

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.218 ГК РФ, ст.222 ГК РФ, ст.29 ЖК РФ.

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Воробьева Надежда Васильевна приобрела у ФИО5 и ФИО6 жилой дом <адрес> г.Плавска Тульской области, расположенный на земельном участке, мерою 600 кв. метров.

Как видно из представленной в суд выписки (справки) из технического паспорта, выданного ФГУП «Росстехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за №, Воробьевой Н.В. принадлежит на праве собственности <адрес> в г.Плавске Тульской области, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Плавского района Тульской области, реестровый номер 2807, зарегистрирован ТОРЦ №.17-1.1999-425.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между площадью дома, указанной в данном договоре и в выписке (справки) из технического паспорта, выданной Плавским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется разница площади спорного домовладения.

Данные обстоятельства связаны с проведенной истицей реконструкцией принадлежащего ей жилого дома, в результате чего общая площадь домовладения увеличилась на 10,9 кв. метров, в том числе жилая площадь на 1,9 кв. метров.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим на нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Администрация муниципального образования г.Плавск, согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает оставить самовольно переоборудованную и построенную пристройку к жилому дому, произведенную без нарушения строительных и архитектурных норм и правил по адресу: Тульская область, г. Плавск, <адрес>.

Так как переоборудование в доме произведено в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением строительных и архитектурных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Воробьевой Надеждой Васильевной право собственности на жилой <адрес> в г.Плавске Тульской области общей площадью 62,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью 39,9 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.

Решение вступило в законную силу 17.04.2012 года