№2-138 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2012 года г.Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Пучковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степанова Николая Сергеевича к администрации МО г.Плавск о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности установил: Степанов Н.С. обратился в суд с иском к администрации МО г.Плавск, о признании за ним права собственности на жилой <адрес> по проезду Тургенева г.Плавска Тульской области в порядке приобретательной давности. В обосновании исковых требований Степанов Н.С. указал, что жилой <адрес> г.Плавска Тульской области принадлежал Сулаеву Ивану Александровичу на основании двух правоустанавливающих документов: договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Сулаева И.А. зарегистрировано в Плавском БТИ. Сулаев И.А. в браке не состоял, детей у него не было. Родственников Сулаева И.А. он не знает. У него сложились хорошие отношения с Сулаевым И.А. Умер Сулаев в 1997 году. Он помог организовать похороны Сулаева И.А. и стал пользоваться принадлежащем при жизни Сулаеву И.А. домом № по п<адрес> в г.Плавске. Он стал следить за домом, за его сохранностью, оплачивал коммунальные платежи, использовал дом как дачу. Он добросовестно, непрерывно, открыто пользуется домом более 15 лет и считает, что в порядке приобретательной давности может просить суд признать за ним право собственности на указанный дом. В судебное заседание Степанов Н.С. не явился, представив заранее письменное заявление, в котором заявленный иск поддержал и просил судебное заседание провести без его участия в связи с занятостью на работе. Из администрации МО г.Плавск поступило письменное заявления, в котором глава администрации Лопухов К.К. указывает, что администрация не заявляет самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривает исковые требования Степанова Н.С. и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. Изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей: ФИО7, ФИО8, ФИО11 суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.234 ГК РФ. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В судебном заседании свидетели ФИО7 показала, что действительно со дня смерти Сулаева И.А., домом № по <адрес> в г.Плавска постоянно, открыто пользуется и владеет Степанов Н.С., который поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что в настоящее время, с разрешения Степанова Н.С. проживает с семьей в <адрес> по проезду Тургенева <адрес>. Он знает, что указанным домом фактически владеет Степанов Н.С. Свидетель Степанов А.Н. в судебном заседании показал, что после смерти хозяина дома Сулаева И.А., домом пользуется и владеет его отец Степанов Н.С. Он лично, по поручению отца неоднократно оплачивал коммунальные услуги по данному дому, следил за ним. У суда не оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей. Из представленных в суд письменных документов видно, что жилой <адрес> по <адрес> в г.Плавске Тульской области принадлежит на праве собственности Сулаеву Ивану Александровичу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Сулаева И.А. зарегистрировано в Плавском ПУ Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из технических документов на спорный жилой дом, его общая площадь составляет 59,2 квадратных метров, в том числе жилая площадь 32,0 кв. метров. Согласно сообщения из Отдела ЗАГС администрации МО Плавский район от ДД.ММ.ГГГГ за №, Сулаев Иван Александрович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №. Согласно сообщения нотариуса Плавского нотариального округа, наследственного дела к имуществу умершего Силаева Ивана Александровича не заводилось. Согласно ст.234 ГПК РФ, лицо, открыто, добросовестно и непрерывно владеющее более 15 лет недвижимым имуществом может быть признано собственником указанного имущества. Суд считает, что есть все основания для удовлетворения иска Степанова Н.С. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за Степановым Николаем Сергеевичем право собственности в порядке приобретательной давности на жилой <адрес> по <адрес> г.Плавска Тульской области, общей площадью 56,9 квадратных метров, в том числе жилой площадью 32,0 квадратных метров. Прекратить право собственности Силаева Ивана Александровича на жилой <адрес> по <адрес> г.Плавска Тульской области, зарегистрированное в Плавском ПУ Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца. Председательствующий Сидорин А.Ю. Решение вступило в законную силу 17.04.2012 года