№2-206 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2012 года г.Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Солдатовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шкарупы Николая Васильевича, Шкарупа Светланы Николаевны и Шкарупы Романа Николаевича к Кулешовой Нине Федоровне, администрации муниципального образования Плавский район о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, установил: Шкарупа Н.В., Шкарупа С.Н. и Шкарупа Р.Н. обратились в суд с иском к Кулешовой Н.Ф., администрации муниципального образования Плавский район о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за ними в порядке наследования по закону права собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: Тульская область, г.Плавск, <адрес> и на земельный участок площадью 500 квадратных метров, кадастровый №:№, местоположение которого: Тульская область, Плавский район, МО г.Плавск, <адрес>, закрепив за каждым из них по 1 / 3 доли указанного имущества. Свои требования истцы мотивируют тем, жилой дом является общей долевой собственностью Гусева Виктора Константиновича – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 1/3 доля и Кулешова Анатолия Ильича – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 2/3 доли. Жилой дом состоит из двух частей, имеющих самостоятельные входы. ДД.ММ.ГГГГ Гусев В.К. умер. После его смерти наследство приняла его жена Гусева Александра Кузьминична, которая проживала с ним по день его смерти. ДД.ММ.ГГГГ Гусева А.К. умерла. После ее смерти наследницей по завещанию стала ее дочь Шкарупа Вера Викторовна. Шкарупа В.В. написала заявление у нотариуса Плавского нотариального округа о своем желании принять наследство, но свидетельство о праве на наследство не получила. ДД.ММ.ГГГГ Шкарупа В.В. умерла. Ее наследниками по закону являются ее муж Шкарупа Н.В., дочь Шкарупа С.Н. и Шкарупа Р.Н. После смерти Шкарупа В.В., они (истцы) обратились к нотариусу Плавского нотариального округа с заявлением о своем намерении оформить наследство. Наследственным имуществом умершей является 1/3 доля жилого <адрес> в г.Плавске и приусадебный земельный участок, принадлежащий ее покойному отцу Гусеву В.К. Оформить наследство после смерти Шкарупа В.В. в нотариальном порядке невозможно, так как в части жилого дома, принадлежащей Кулешову А.И., были произведены пристройки, которые привели к увеличению общей площади жилого дома на 55,8 квадратных метров, относительно правоустанавливающих документов. Это изменило и доли каждого сособственника дома. Все это и стало причиной их обращения в суд. Истцы считают, что в настоящее время целесообразнее оформить право собственности каждого сособственника на часть, а не на долю жилого дома, что соответствует фактическому положению дома, состоящего из двух частей. Часть жилого дома, принадлежащая покойному Гусеву В.К., состоит из жилой комнаты /литер А/ площадью 24,3 кв.м., кухни /литер А1/ площадью 16,1 кв.м., веранды /литер а/ площадью 6,5 кв.м., надворных построек: сарая /литер 2/, сарая /литер Г3/, гаража /литер Г6/. Приусадебный земельный участок площадью 500 кв.м. принадлежит Гусеву В.К. на основании свидетельства на право собственности на землю. В данном свидетельстве указаны два вида землепользования: «в собственность» и «в бессрочное /постоянное/ пользование». Постановлением главы Плавского района №276 от 10.04.2000 года уточнено, что земля передана в собственность, что соответствует данным кадастровой выписке о земельном участке. Собственник второй части жилого дома Кулешов А.И. умер, его наследницей является жена Кулешова Н.Ф., которая не возражает против прекращения права общей долевой собственности на жилой дом. В судебном заседании истец Шкарупа Н.В. поддержал исковое заявление, при этом дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Истцы Шкарупа С.Н. и Шкарупа Р.Н. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить из требования. Ответчик Кулешова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Шкарупа признает. Представитель ответчика администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Каких-либо возражений относительно исковых требований не заявлено. Третье лицо нотариус Плавского нотариального округа в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Шкарупа. Суд, выслушав объяснения истца Шкарупа Н.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в соответствие ст.218 ч.2, ст.1111, ст.1141, ст.1152, ст.1153, ст.244, ст.245, ст.247 ГК РФ, ст16 ЖК РФ. Согласно свидетельству о смерти Гусев Виктор Константинович умер ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного в суд свидетельства о браке видно, что умерший Гусев Виктор Константинович являлся мужем Гусевой Александры Кузьминичны, которая умерла согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, справки от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Гусева Александра Кузьминична постоянно и по день смерти проживала совместно со своим мужем Гусевым Виктором Константиновичем. Из представленного в суд свидетельства о рождении видно, что Шкарупа (Гусева) Вера Викторовна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась дочерью Гусева Виктора Константиновича и Гусевой Александры Кузьминичны. Из представленного в суд свидетельства о браке видно, что умершая Шкарупа Вера Викторовна являлась женой Шкарупа Николая Васильевича (истца по делу). Согласно свидетельств о рождении, Шкарупа Вера Викторовна являлась матерью Шкарупа Светланы Николаевны и Шкарупы Романа Николаевича (истцов по делу). Согласно справки, от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Шкарупа Вера Викторовна постоянно и по день смерти проживала совместно с мужем Шкарупа Николаем Васильевичем, дочерью Шкарупа Светланой Николаевной. Следовательно, Шкарупа Николай Васильевич, Шкарупа Светлана Николаевна и Шкарупа Роман Николаевич являются наследниками первой очереди умершей Шакрупа Веры Викторовны. Как видно из справки, представленной нотариусом Плавского нотариального округа к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Гусева Виктора Константиновича поданы заявления Шкарупа В.В. и Гусевым Ю.В. об отказе от наследства. К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Гусевой Александры Кузьминичны поданы заявления Шкарупа В.В., Гусевым Ю.В. о принятии наследства по завещанию. К имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Шкарупа Веры Викторовны, имеется наследственное дело № на основании заявлений, Шкарупа Николая Васильевича, Шкарупа Светланы Николаевны и Шкарупа Романа Николаевича. Согласно представленного в суд технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в г.Плавске Тульской области зарегистрировано за Гусевым Виктором Константиновичем 1/3 доля на основании договора купли-продажи ;1078 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Плавской ГНК и Кулешову Анатолию Ильичу 2/3 доли на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Плавской ГНК. Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что правообладателем земельного участка, выделенного для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 500 квадратных метров, кадастровый номер 71:17:030303:25, местоположение которого установлено: Тульская область, Плавский район, г.Плавск, МО г.Плавск, <адрес>, является Гусев В.К., поэтому данный земельный участок и часть жилого дома должны быть включены в наследственную массу. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, влечет за собой принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, «принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом…» Проживая с наследодателем по день смерти последнего по одному адресу и обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, истцы фактически и юридически приняли наследство, открывшееся после смерти Шкарупа В.В. В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из анализа представленных в суд правоустанавливающих документов следует, что истцы Шкарупа просят признать их сособственниками жилого помещения и поэтому правомочны защищать свои конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса жилого помещения. Фактически, объект жилищного фонда, находящийся по адресу: Тульская область, г.Плавск, <адрес> и обозначенный в техническом паспорте общей площадью 40,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,3 кв. метров (комната №, площадью 24,3 кв. метров в литере А; кухня №, площадью 16,1 кв. метров в литере А1), с холодной верандой, площадью 6,5 кв. метров, обозначенной литерой а) является частью жилого дома. При этом указанная часть дома имеет отдельный вход, автономное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, санитарно-техническое оборудование, то есть подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд решил: признать право общей долевой собственности Шкарупы Николая Васильевича, Шкарупы Романа Николаевича, Шкарупа Светланы Николаевны на часть жилого дома <адрес> г.Плавска Тульской области, общей площадью 40,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 24, 3 кв. метров (обозначенные в техническом паспорте комната №, площадью 24,3 кв. метров в литере А; кухня №, площадью 16,1 кв. метров в литере А1), с холодной верандой, площадью 6,5 кв. метров, обозначенной литерой а, с надворными постройками: двумя сараями (литеры Г2, Г3), гаражом №литер Г6), закрепив за каждым из сособственников по 1 / 3 доли указанного недвижимого имущества. Признать право общей долевой собственности Шкарупы Николая Васильевича, Шкарупы Романа Николаевича, Шкарупа Светланы Николаевны на земельный участок с кадастровым номером № : №, площадью 500 квадратных метров, расположенный по адресу: Тульская область, г.Плавск, МО г.Плавск, <адрес> закрепив за каждым из сособственников по 1 / 3 доли указанного недвижимого имущества. Прекратить право собственности Гусева Виктора Константиновича на 1 / 3 долю жилого дома <адрес> г.Плавска, в праве общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Сидорин А.Ю.