РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года г.Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.,

при секретаре Серегиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кожуриной Веры Серафимовны к Курдюмову Алексею Серафимовичу и администрации муниципального образования г.Плавск об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на часть жилого дома и на земельный участок,

установил:

Кожурина В.С. обратилась в суд с иском к Курдюмову А.С. и администрации муниципального образования г.Плавск об установлении факта принятия наследства и о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес> в г.Плавске Тульской области, общей площадью 80,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., состоящей из жилой комнаты №, площадью 22,4 кв.м. (лит А); жилой комнаты №, площадью 19,3 кв.м. (лит А4); кухни по<адрес>, площадью 14,3 кв.м. (лит А3); ванной комнаты №, площадью 2,8 кв.м. (лит А3); коридор №, площадью 3,5 кв.м., площадью 3,5 кв.м. (лит А3); столовая комната №, площадью 18,3 кв.м. (лит А5) с верандой, площадью 4,5 кв.м. (лит а1), и на земельный участок, площадью 305 кв.м. с кадастровым №:17:030105:426, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г.Плавск, МО <адрес>.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ее отец Курдюмов С.А. подарил ей и ее брату Курдюмову А.С. в равных долях (по 1 / 2 доли каждому) жилой <адрес> в г.Плавске вместе с надворными постройками. Указанный дом фактически состоит из двух изолированных между собой частей. В одной части дома проживает ее брат, а в другой проживает она. ДД.ММ.ГГГГ ее отец Курдюмов С.А. умер. Ее брат Курдюмов А.С. зарегистрировал свое право собственности на 1 / 2 долю дома в Тульском областном регистрационном центре ДД.ММ.ГГГГ. В последствии, по решению Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ее брата, за ним было признано право собственности на часть жилого дома и на пристройки, на которые у него имеются разрешения. Указанным решением прекращено право собственности ее брата на 1 / 2 долю жилого <адрес> в г.Плавске. При жизни, ее отец владел на праве собственности приусадебным земельным участком, расположенным около <адрес> в г.Плавске, площадью 610 квадратных метров. Ее брат оформил право собственности в порядке наследования по закону на половину отцовского земельного участка, площадью 305 квадратных метров. Проживая в подаренной части дома, она произвела реконструкцию своей части дома, что привело к увеличению площади ее части дома. В настоящее время у нее есть разрешение оставить на месте в перепланированном виде часть дома. После смерти отца, она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его, так

как проживала в подаренной части дома и ухаживала за земельным участком. Это и стало причиной его обращения в суд.

В судебном заседании истец Кожурина В.С. полностью поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик Курдюмов А.С. (брат истицы) в судебном заседании признал исковые требования Кожуриной В.С.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Плавск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования Кожуриной В.С.

Третье лицо нотариус Плавского нотариального округа в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требования Кожуриной В.С..

Суд, выслушав объяснения истицы Кожуриной В.С., мнение ответчика Курдюмова А.С., исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе (ст.218 ч.2, ст.1111, ст.1141, ст.1152, ст.1153 ГК РФ).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что после смерти Курдюмова С.А., его дочь Кожурина В.С. распорядилась всем имуществом отца после его смерти, в том числе осуществляет уход за земельным участком возле <адрес> в г.Плавске и проживает в одной из части указанного дома.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности и правдивости показаний вышеуказанных свидетелей.

Согласно представленной в суд копии свидетельства о рождении, Курдюмова (ныне Кожурина) Вера Серафимовна, является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ, Курдюмова Серафима Андреевича.

Как видно из справки, представленной нотариусом Плавского нотариального округа к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Курдюмова Серафима Андреевича, наследственных дел не имеется.

Из представленного в суд копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Курдюмов Серафим Андреевич (отец истицы) подарил Кожуриной В.С. и Курдюмову А.С. в равных долях, каждому по 1 / 2 доли, жилой <адрес> в г.Плавске Тульской области вместе с надворными постройками.

Указанный договор удостоверен нотариусом Плавского района под реестровым номером №.

По решению Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности Курдюмова Алексея Серафимовича (ответчика по делу) на часть жилого дома <адрес> г.Плавска Тульской области, общей площадью 61, 2 квадратных метров, жилой площадью 43 кв. метров, в том числе на жилую комнату № (лит.А) площадью,8,6 кв. м., жилую комнату № (лит.А), площадью 20,8 кв. м., жилую комнату № (лит.А), площадью 13,6 кв. метров; кухню ( лит.А1), площадью 12,4 кв. м., ванную, площадью 4 кв. м., туалет, площадью 1,2 кв. м.; веранду, площадью 2,4 кв. метров.

Указанным решением прекращено право Курдюмова А.С. на 1 / 2 долю жилого дома <адрес> г.Плавска Тульской области.

Согласно письма главы администрации МО г.Плавск от ДД.ММ.ГГГГ, истице Кожуриной В.С. дано разрешение оставить на месте пристройки к дому № по <адрес> в г.Плавске, произведенные без нарушения строительных и архитектурных норм и правил.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что на земельный участок, выделенный для строительства индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства, общей площадью 305 квадратных метров, кадастровый номер №, местоположение которого установлено: Тульская область, Плавский район, г.Плавск, МО <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя Курдюмова Серафима Андреевича, видно, что правообладателем данного земельного участка является умерший Курдюмов Серафим Андреевич, поэтому данный земельный участок и часть жилого дома должны быть включены в наследственную массу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, влечет за собой принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, «принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истца Кожурина В.С. фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно на долю земельного участка, принадлежащего ее отцу, после его смерти.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из анализа представленных в суд правоустанавливающих документов следует, что истица просит признать ее сособственником жилого помещения и поэтому правомочна защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса жилого помещения.

Согласно представленного в суд технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ видно, что фактически, объект жилищного фонда, которым владеет Кожурина В.С. (подаренный ей ее отцом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ) который находится по адресу: Тульская область, г.Плавск, <адрес>, обозначенный в техническом паспорте помещениями общей площадью 80,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., состоящий: из жилой комнаты №, площадью 22,4 кв.м. (лит А); жилой комнаты №, площадью 19,3 кв.м. (лит А4); кухни по<адрес>, площадью 14,3 кв.м. (лит А3); ванной комнаты №, площадью 2,8 кв.м. (лит А3); коридора №, площадью 3,5 кв.м. (лит А3); столовой комнаты №, площадью 18,3 кв.м. (лит А5) с верандой, площадью 4,5 кв.м. (лит а1), является частью жилого дома.

При этом указанная часть дома имеет отдельный вход, автономное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, санитарно-техническое оборудование, то есть подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ.

Таким образом, исковые требования Кожуриной В.С. заявлены обоснованно и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факта принятия наследства Кожуриной Верой Серафимовной, открывшегося после смерти ее отца Курдюмова Серафима Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кожуриной Верой Серафимовной право собственности на часть жилого <адрес> в г.Плавске Тульской области, общей площадью 80,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью 41,7 квадратных метров, состоящей из жилой комнаты №, площадью 22,4 квадратных метров (лит А); жилой комнаты №, площадью 19,3 квадратных метров (лит А4); кухни по<адрес>, площадью 14,3 квадратных метров (лит А3); ванной комнаты №, площадью 2,8 квадратных метров (лит А3); коридора №, площадью 3,5 квадратных метров (лит А3); столовой комната №, площадью 18,3 квадратных метров (лит А 5), холодной веранды, площадью 4,5 квадратных метров (лит а1).

Признать за Кожуриной Верой Серафимовной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 305 квадратных метров с кадастровый номером №, местоположение которого установлено: Тульская область, Плавский район, г.Плавск, МО <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий Сидорин А.Ю.