РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 мая 2012 года г. Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Серегиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лямкиной Галины Васильевны к ООО «Камынино» Плавского района, администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Камынинское Плавского района, Гориной Валентине Васильевне, Горину Владимиру Александровичу, Горину Виктору Владимировичу, Гориной Татьяне Владимировне, Щкиндеру Олегу Анатольевичу о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Лямкина Г.В. обратилась в суд с иском к ООО «Камынино» Плавского района, администрации МО Плавский район, администрации МО Камынинское Плавского района, Гориной В.В., Горину В.А., Горину В.В., Гориной Т.В., Щкиндеру О. А. о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес> в с. Камынино Плавского района Тульской области. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что в феврале 1987 года колхозом «Коллективист» Плавского района Тульской области ей была выделена квартира без номера в доме без номера в с.Камынино Плавского района, и она была зарегистрирована в части жилого дома, в которой проживает по настоящее время. В последующем дому был присвоен следующий почтовый адрес: Тульская область, Плавский район, с.Камынино, <адрес>. Вторая половина дома принадлежит ФИО11. Колхоз «Коллективист» Плавского района был реорганизован в СПК «Коллективист», а затем в ООО «Камынино». В последующем она выкупила эту часть жилого дома в СПК «Коллективист» и деньги за часть дома ею были внесены в кассу СПК «Коллективист». Данный договор купли-продажи в письменном виде оформлен не был, в связи с банкротством СПК «Коллективист», хотя фактически договор был заключен. Считает, что ей выполнены все условия договора с ее стороны. Около ее части дома расположен земельный участок, часть которого ей передана в собственность, а часть в бессрочное пользование. Для того, чтобы земельный участок был передан ей в собственность полностью, ей необходимо признать право собственности на часть жилого дома. Все это и стало причиной ее обращения в суд. Истец Лямкина Г.В. в судебном заседание полностью поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить, дав аналогичные объяснения, указанные в исковом заявлении. Ответчики Горина В.В., Горин В.А., Горин В.В., Горина Т.В., Щкиндер О. А. (совладельцы дома) в судебное заседание не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Лямкиной Г.В.. Представитель ответчика – ООО «Камынино» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, директор ООО «Камынино» Корнеев В.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Лямкиной Г.В.. Представитель ответчика – администрация МО Плавский район в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Лямкиной Г.В.. Представитель ответчика – администрация МО Камынинское Плавского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Лямкиной Г.В.. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками. Суд, выслушав объяснение истицы Лямкиной Г.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из анализа представленных в суд документов: квитанций, подтверждающих внесение в кассу СПК «Коллективист» Лямкиной Г.В. денежных средств, в счет оплаты за покупку части дома следует, что истица выполнила полностью свои обязательства по договору купли-продажи, заключенного с СПК «Коллективист». В свою очередь, СПК «Коллективист», до своего банкротства передал Лямкиной Г.В. часть дома, являющегося предметом спора. Тем самым стороны выполнили свои обязательства по договору. Истица Лямкина Г.В. имеет право защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса жилого помещения, которым она фактически владеет. Жилое помещение (часть жилого дома), которым владеет Лямкина Г.В., имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости. Из представленного в суд технического паспорта и отчета об определении рыночной стоимости части жилого <адрес> с.Камынино Плавского района Тульской области, фактически, объект жилищного фонда, находящийся по адресу: Тульская область, Плавский район, с.Камынино, <адрес>, с обозначенными в техническом паспорте помещениями общей площадью 97,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 69,2 кв. метров в литере «А» подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома. В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на жилой <адрес> в с.Камынино Плавского района Тульской области не зарегистрировано. Вышеуказанное жилое помещение, находится на земельном участке, принадлежащем истице. Удовлетворение исковых требований Лямкиной Г.В. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости, а так же не затрагивает законных прав и интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: признать право собственности Лямкиной Галиной Васильевной на часть жилого <адрес> в с. Камынино Плавского района Тульской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательном виде в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Председательствующий Сидорин А.Ю.