РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года г.Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Солдатовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гасымова Гасана Дади оглы к администрации муниципального образования г.Плавск, Сурину Николаю Викторовичу, Суриной Галине Владимировне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, установил: Гасымов Г.Д.оглы обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Плавск, Сурину Н.В., Суриной Г.В. о признании за ним права собственности на часть жилого <адрес> со всеми при нем надворными постройками: <данные изъяты> под литерой Г; <данные изъяты> под литерой Г3; <данные изъяты> под литерой Г4; <данные изъяты> под литером Г5; <данные изъяты> под литером Г6; <данные изъяты> под литером Г7. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником части жилого двухквартирного дома с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Жилой <адрес> в <адрес> состоит из двух частей, имеет два отдельных входа, отдельные вводы на газ, воду, отдельную канализацию, отопительные системы, следовательно не имеет общих инженерных сетей. Одна из частей жилого дома (<адрес>) принадлежит ему, другая часть (<адрес>) принадлежит ответчикам Сурину Н.В. и Суриной Г.В. Земельный участок, на котором расположен жилой дом с надворными постройками при нем, разделен в натуре, за каждой частью жилого дома закреплен самостоятельный, огороженный земельный участок. Земельный участок в собственность не передан. В настоящее время он намерен обратиться в администрацию МО г.Плавск с заявлением передачи ему в собственность земельного участка, прилегающего к его части жилого дома, в связи с чем обратился в суд. Никто его права собственности не оспаривает. В судебном заседании представитель истца Гасымова Г.Д. оглы по доверенности Лисина В.В., полностью поддержала исковые требования своего доверителя, и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании ответчик Сурин Н.В. исковые требования Гасымова Г.Д. оглы признал, не возражал против их удовлетворения. В судебном заседании ответчик Сурина Г.В. исковые требования Гасымова Г.Д. оглы признала, не возражала против их удовлетворения. Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Плавск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования Гасымова Г.Д. оглы. Суд, выслушав объяснения представителя истца по доверенности Лисину В.В., ответчиков Сурина Н.В. и Сурину Г.В., изучив письменный отзыв администрации муниципального образования г.Плавск, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании решения Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за Гасымовым Г.Д. оглы право собственности на <данные изъяты> долей, в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Из представленной в суд копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что право долевой собственности на спорный жилой дом, доля в праве <данные изъяты>, зарегистрировано за Гасымовым Г.Д.о глы. Из представленной в суд копии выписки (справки) из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 16.05.2012 года за №, право собственности на <данные изъяты> долей, в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Гасымовым Г.Д. оглы, на основании решения Плавского народного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из анализа представленных в суд документов следует, что истец Гасымов Г.Д. оглы является сособственником жилого дома и поэтому правомочен защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Жилое помещение, которым владеет на праве собственности истец Гасымов Г.Д. оглы, имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости, то есть фактически является частью дома. Удовлетворение исковых требований Гасымова Г.Д. оглы не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости. Таким образом, заявленные исковые требования Гасымова Г.Д.оглы подлежат полному удовлетворению. Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд решил: прекратить право собственности Гасымова Гасана Дади оглы на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с надворными постройками. Признать право собственности Гасымова Гасана Дади оглы на часть жилого <адрес> в <адрес> с надворными постройками: <данные изъяты> под литерой Г; <данные изъяты> под литерой Г3; <данные изъяты> под литерой Г4; <данные изъяты> под литерой Г5; <данные изъяты> под литерой Г6; <данные изъяты> под литерой Г7. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий Сидорин А.Ю.