РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2012 года г. Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Пучковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акимовой Надежды Михайловны к Акимову Валерию Ивановичу, Моськиной Людмиле Михайловне, администрации муниципального образования Октябрьское Плавского района о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Акимова Н.М. обратилась в суд с иском к Акимову В.И., Моськиной Л.М., администрации муниципального образования Октябрьское Плавского района о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании за ней права собственности на часть жилого <адрес> в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров. Свои требования истица мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ между ней и представителем завода спиртовый «Плавский» был заключен договор купли-продажи 1 / 2 части жилого дома в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области. Этот договор был удостоверен в администрации Октябрьского сельского Совета и зарегистрирован в БТИ. Предметом договора являлась часть (<адрес>) жилого дома, которому в настоящее время присвоен почтовый адрес – <адрес>. Вторая половина дома принадлежит Моськиной Л.М. Приусадебный участок, около ее части дома, принадлежит ей на праве собственности. Ею без соответствующего разрешения было произведено в квартире переустройство, что привело к увеличению общей и жилой площади. В настоящее время администрация МО Октябрьское Плавского района не возражает против данной пристройки и разрешает оставить ее в существующем виде, так как переустройство было проведено без нарушения строительных и архитектурных норм. Все это и стало причиной ее обращения в суд. В судебном заседании истец Акимова Н.М. полностью поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить. Ответчик Акимов В.И. (муж истицы) в судебном заседании полностью признал исковые требования Акимовой Н.М. Ответчик Моськина Л.М. в судебном заседании полностью признала исковые требования Акимовой Н.М.. Представитель ответчика – администрация МО Октябрьское Плавского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Акимовой Н.М. Суд, выслушав объяснения присутствующих сторон по делу, исследовав письменные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.218 ГК РФ, ст.222 ГК РФ, ст.29 ЖК РФ. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Акимова Надежда Михайловна купила у завода спиртовый «Плавский» 1 /2 часть жилого дома №70 в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, мерою <данные изъяты> га. Из справки, выданной администрацией МО Октябрьское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в соответствии с приказом начальника Октябрьского СТУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие нумерации домов в населенных пунктах Октябрьского сельского округа Плавского района» дому № <адрес> присвоен новый почтовый адрес - <адрес> в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области. Как видно из представленной в суд выписки (справки) из технического паспорта, выданного ФГУП «Росстехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ за №, Акимовой Н.М. принадлежит на праве собственности 1/2 часть <адрес> в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией Октябрьского сельского совета и зарегистрированного в Плавском БТИ. Из представленных в суд документов, а именно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между площадью дома, указанной в данном договоре и в выписке (справки) из технического паспорта, выданной Плавским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется разница площади спорного домовладения. Данные обстоятельства связаны с проведенной истицей реконструкцией принадлежащей ей части жилого дома, в результате чего общая площадь домовладения увеличилась, в том числе и жилая площадь. Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим на нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Администрация муниципального образования Октябрьское Плавского района, согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает оставить самовольно переоборудованную и построенную пристройку к жилому дому, произведенную без нарушения строительных и архитектурных норм и правил по адресу: Тульская область, Плавский район, <адрес> Так как переоборудование в доме произведено в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением строительных и архитектурных норм, на земельном участке, принадлежащем истице, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил: сохранить в переустроенном виде после проведенной реконструкции часть жилого <адрес> в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области. Признать за Акимовой Надеждой Михайловной право собственности на часть жилого <адрес> в пос.Октябрьский Плавского района Тульской области общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты>3 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Председательствующий Сидорин А.Ю.