Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

с участием истца Фокина М.В., представителя истца по доверенности Фокиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фокиной Александры Александровны и Фокина Михаила Валериевича к администрации МО г.Плавск о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Фокина А.А. и Фокин М.В. обратились в суд с иском к администрации МО г. Плавск о признании за ними права общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 163,3 кв.м, в том числе жилой 101,8 кв.м.., закрепив за Фокиной А.А. 2/3 доли указанного жилого дома, за Фокиным М.В.-1/3 долю указанного жилого дома.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что им на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Плавской ГНК, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Плавского района Тульской области, принадлежит жилой <адрес> в <адрес> (Фокиной А.А.-2/3 доли, Фокину-1/3 доля). 13 июня 1998 года в доме произошел пожар, в результате которого сгорела кровля дома. Кровля была ими отремонтирована. Также по всей площади жилого дома ими была возведена мансарда и к дому пристроены жилые комнаты и подсобное помещение, что привело к увеличению площади дома. Произведенные переоборудования согласованы с архитектором Плавского района. Кроме того, постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в адрес домовладения. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право собственности на домовладение, однако указанные выше причины не позволяют им сделать это, что явилось причиной их обращения в суд.

В судебном заседании истец Фокин М.В. и представитель истца Фокиной А.А.-Фокина Г.Н. поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, при этом дали пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрация МО г. Плавск в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований Фокиной А.А. и Фокина М.В..

Суд, выслушав объяснения истца Фокина М.В., представителя истца Фокиной Г.Н., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года Полыгаевой А.А. выделен земельный участок по<адрес> г. <адрес>ю 507 кв.м. для строительства жилого дома из трех комнат.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Фокин М.В. унаследовал от Фокина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года 1\3 долю жилого <адрес>.

Как видно из представленной в суд выписки (справки) из технического паспорта, выданного ФГУП «Росстехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ за №, Фокину М.В. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на <адрес> в г. Плавске Тульской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Плавского района Тульской области, Фокиной А.А. принадлежит 2/3 доли в праве на указанное домовладение на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Плавской ГНК.

Согласно выписки (справки) из технического паспорта площадь жилого дома на данный момент составляет 163,3 кв.м., в том числе жилая 101,8 кв.м.

Постановлением главы администрации МО г. Плавск Плавского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, построенному на участке № по <адрес> в <адрес> присвоен адрес: Тульская обл., Плавский район, МО <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим на нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Администрация муниципального образования г. Плавск не возражает оставить на месте мансардный этаж к жилому дому после самовольного возведения Фокиным М.В. и Фокиной А.А., поскольку он произведен без нарушения строительных и архитектурных норм и правил по адресу: <адрес>.

Так как переоборудование в доме произведено в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением строительных и архитектурных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Фокиным Михаилом Валериевичем и Фокиной Александрой Александровной право общей долевой собственности на жилой <адрес> в г.Плавске Тульской области, общей площадью 163,3 кв.м, в том числе жилой 101,8 кв.м., закрепив за Фокиным Михаилом Валериевичем 1/3 долю, а за Фокиной Александрой Александровной 2/3 доли указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.