Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 мая 2012 года г. Плавск Тульской области Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кадниковой Д.В., при секретаре Прохоровой Л.А., с участием истца Кулакова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулакова Сергея Юрьевича к Плавскому РайПО о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, у с т а н о в и л : Кулаков С.Ю. обратился в суд с иском к Плавскому РайПО о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: проходную (лит. А), склад (лит. Б), контору с террасой (лит. В,в) модуль (лит. И), консервный цех с холодильником и складскими помещениями (лит. К, К1,К2, К3, К4, К5, К6, К7), склад (лит. Л), водонапорную башню (лит.111) с насосной (лит. Н), механическую мастерскую (лит. С), скотоубойный пункт (лит. З, З1, З2, з), незавершенное строительство фруктохранилища (лит. П), асфальтирование территории (лит. 11), находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение МО <адрес>, а также на металлический ангар (лит. Г) с пристройкой (лит. Г1), асфальтирование территории (лит. 11), находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение МО <адрес>. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что данные объекты недвижимости он приобрел у Плавского РайПО на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Все условия по данным договорам купли-продажи сторонами исполнены. Им внесена в кассу Плавского РайПО сумма, обусловленная договорами, а недвижимое имущество перешло в его владение. Зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку у собственника нет технической документации на данные объекты недвижимости, а на её изготовление нет денежных средств, в связи с чем право собственности продавца на данное имущество не было зарегистрировано. Объекты недвижимого имущества, указанные в договорах купли-продажи и актах приема-передачи согласно паспортов БТИ принадлежат Райкоопзаготпрому, Плавскому РайПО и находятся на участке, состоящем из двух частей, право бессрочного пользования на который подтверждено свидетельством, выданном предприятию «Райкоопзаготпром» Плавского райпотребсоюза <адрес>. Согласно постановления Собрания представителей потребительских обществ <адрес> «О прекращении деятельности путем реорганизации в <адрес>ное потребительское общество» от ДД.ММ.ГГГГ года Плавский райпотребсоюз реорганизован в Плавское РайПО. В 1999 году «Райкоопзаготпром» Плавского РАЙПО преобразовано и на его базе создано Плавское Потребительское Общество «Пищекомбинат» согласно постановления о преобразовании предприятия «Райкоопзаготпром» в городское потребительское общество от ДД.ММ.ГГГГ года. Объекты недвижимого имущества, указанные в договорах купли-продажи, как паевой взнос (основные средства) Плавского РайПО в составе ППО «Пищекомбинат» были переданы последнему по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года. Данные объекты недвижимости расположены на земельном участке, который решением от ДД.ММ.ГГГГ года выделен Плавскому райпотребсоюзу для строительства модуля и разрешении строительства, а также решением от ДД.ММ.ГГГГ года об отводе земельного участка для проектирования строительства на <адрес>. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования. Ответчик представил суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования Кулакова С.Ю. подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>ное потребительское общество продало Кулакову С.Ю. объекты недвижимого имущества: проходную (лит. А), склад (лит. Б), контору с террасой (лит. В,в) модуль (лит. И), консервный цех с холодильником и складскими помещениями (лит. К, К1,К2, К3, К4, К5, К6, К7), склад (лит. Л), водонапорную башню (лит.111) с насосной (лит. Н), механическую мастерскую (лит. С), скотоубойный пункт (лит. З, З1, З2, з), незавершенное строительство фруктохранилища (лит. П), асфальтирование территории (лит. 11), находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение МО <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ49 руб. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года указанное имущество передано Кулакову С.Ю. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>ное потребительское общество продало Кулакову С.Ю. объекты недвижимости: металлический ангар (лит. Г) с пристройкой (лит. Г1), асфальтирование территории (лит. 11), находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение МО <адрес> за <данные изъяты> руб. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года указанные объекты переданы Кулакову С.Ю. Согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года Кулаков С.Ю. внес в кассу Плавского РАЙПО <данные изъяты> руб. По квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 2012 года Кулаков С.Ю. внес в кассу Плавского РАЙПО <данные изъяты> руб. Согласно свидетельства о праве бессрочного (постоянного)пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года за предприятием «Райкоопзаготпром» Плавского райпотребсоюза <адрес> закреплен земельный участок площадью 5,4489 га. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года «О приемке законченного строительства благоустройства территории пищекомбината «Райкоопзаготпрома» в <адрес>» и разрешена его эксплуатация на площади 3735 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года «О приемке законченного строительства – благоустройства территории «Райкоопзаготпрома» Плавского райпотребсоюза» и разрешена его эксплуатация на площади 1710 кв.м. Решением Плавского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года Плавскому райпотребсоюзу разрешено строительство югославского модуля с колбасным производством на территории площадью 200 кв.м., расположенной на <адрес>. Решением Плавского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года Плавскому райпотребсоюзу разрешено строительство капустохранилища на территории площадью 450 кв.м. по <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года собрания представителей потребительских обществ <адрес> райпотребсоюз реорганизован в Плавское РайПО. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года совета Плавского РайПО «Райкоопзаготпром» преобразован в ПО «Пищекомбинат» Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве паевого взноса Плавского РайПО ПО «Пищекомбинат» передано имущество стоимостью <данные изъяты> руб., а также незавершенное строительство фруктохранилища стоимостью <данные изъяты> руб. Согласно представленных суду выписок из технического паспорта на объекты недвижимости №, 92, 94, 95, 89. 96, 91, 100, 87, 93, 97, 99 от 14. 04. 2012 года здание проходной,, склада, конторы. Консервного цеха с холодильником и складом, механической мастерской, водонапорной башни, насосной, модуля, магазина-склада, скотоубойного пункта, незавершенного строительства фруктохранилища, асфальтовое покрытие, расположенные по <адрес> принадлежат Плавскому потребительскому обществу, но право не зарегистрировано. Согласно технического паспорта на здание заготконторы помещение ангара и пристройки к нему площадью 366,5 кв.м. по <адрес> принадлежат райпотребсоюзу, право не зарегистрировано. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имела место сделка купли-продажи недвижимого имущества. Условия по данной сделке сторонами соблюдены. Невозможность зарегистрировать в установленном законом порядке переход права собственности на имущество по договору купли-продажи вызвано тем, что право не было зарегистрировано за продавцом. Однако право собственности продавца на данное имущество подтверждается исследованными в судебном заседании материалами. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Кулаковым Сергеем Юрьевичем право собственности на объекты недвижимости: проходную (лит. А), склад (лит. Б), контору с террасой (лит. В,в) модуль (лит. И), консервный цех с холодильником и складскими помещениями (лит. К, К1,К2, К3, К4, К5, К6, К7), склад (лит. Л), водонапорную башню (лит.111) с насосной (лит. Н), механическую мастерскую (лит. С), скотоубойный пункт (лит. З, З1, З2, з), незавершенное строительство фруктохранилища (лит. П), асфальтирование территории (лит. 11), находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение МО <адрес>; металлический ангар (лит. Г) с пристройкой (лит. Г1), асфальтирование территории (лит. 11), находящиеся по адресу: <адрес>, городское поселение МО <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: Кадникова Д.В.