РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Плавск Тульской области 12 июля 2012 года Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Половой Ю.А., при секретаре Серегиной И.А., с участием истца Аверьянова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аверьянова Александра Никифоровича к Администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Ерохиной Анне Васильевне о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Аверьянов Александр Никифорович обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Ерохиной Анне Васильевне о признании за ним права собственности на часть (квартиру № жилого дома №, расположенного по <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>. Свои исковые требования истец мотивируют тем, что квартира № в доме № по <адрес>.<адрес> <адрес> <адрес> является его собственностью по решению Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная выше квартира является частью одноэтажного двухквартирного жилого дома, который находится в сельской местности и имеется прилегающий к нему земельный участок, который состоит также из двух частей, одним из них пользуются истец, другим ответчик. Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, в настоящее время ему необходимо быть собственником части жилого дома, а не квартиры. Признание права собственности на части жилого дома позволит собственникам квартир оформить права на приусадебный земельный участок, находящийся в его владении. Все это стало причиной его обращения в суд. В судебном заседании истец Аверьянов А.Н. поддержал свои исковые требования, и просил суд их удовлетворить. При этом дал пояснения в основном аналогичные, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании Аверьянова М.А., привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. В судебном заседании Аверьянов Г.А., привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. Ответчик Ерохина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещены, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований истца. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава Администрации муниципального образования Плавский район Н.Д.Акатьев просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования признает в полном объеме. Представитель соответчика - Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава муниципального образования В.Д. Асосков просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования признает в полном объеме. Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Аверьянова А.Н. подлежащими удовлетворению. Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом, В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома. Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Аверьянову Александру Никифоровичу принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по <адрес> в <адрес> <адрес>, на основании решения Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Аверьянова А.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.), их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований. При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Аверьянова Александра Никифоровича. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Аверьянова Александра Никифоровича на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> в <адрес> <адрес>. Прекратить право собственности Аверьянова Александра Никифоровича на квартиру № жилого дома № по <адрес> в <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Судья Половая Ю.А.