РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Плавск Тульской области 12 июля 2012 года Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Половой Ю.А., при секретаре Серегиной И.А., с участием истцов Афанасьевой Е.В., Ивакиной З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Афанасьевой Елены Владимировны, Ивакиной Зои Ивановны к Администрации муниципального образования г.Плавск о признании права общей долевой собственности на жилой дом, установил: Афанасьева Елена Владимировна и Ивакина Зоя Ивановна обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Плавск о признании за Афанасьевой Еленой Владимировной <данные изъяты> доли и Ивакиной Зоей Ивановной <данные изъяты> доли на жилой дом №, расположенного по <адрес>. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что дом № по <адрес> в <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора об изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> доли указанного домовладения принадлежат Афанасьевой Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения Афанасьевой Е.В. в собственность <данные изъяты> долей указанного домовладения, в доме были произведены переоборудования, которые увеличили общую площадь жилого дома. В настоящее время согласно технической документации составляет <данные изъяты> кв.м. На момент совершения сделки общая площадь домовладения составляла <данные изъяты> кв.м. Администрация МО г.Плавска разрешила оставить на месте жилой дом в переоборудованном виде, поскольку переоборудования произведены без нарушения строительных и архитектурных норм и правил. Поскольку площадь дома изменилась, они вынуждены обратиться в суд о признании права общей долевой собственности после переоборудования. В судебном заседании истец Афанасьева Е.В. поддержала свои исковые требования, и просила суд их удовлетворить. При этом дала пояснения в основном аналогичные, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что все произведенные переоборудования произведены истцами совместно и поэтому фактически не изменили соотношение, принадлежащих им долей. Увеличение общей площади жилого дома произошло в результате проведения отопления и переустройства нежилого помещения в ванную комнату и санузел. Спора по определению размера долей и порядку пользованию жилым домом у них не имеется. В судебном заседании истец Ивакина З.И. поддержала свои исковые требования, и просила суд их удовлетворить. При этом дала пояснения в основном аналогичные, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что все переоборудования жилого дома произведены совместно с дочерью, а целью обращения в суд является узаконивание изменившейся площади жилого дома. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г.Плавск в судебное заседание не явился. В письменном заявлении заместитель главы Администрации муниципального образования г.Плавск И.Г.Востриков просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, указал, что исковые требования признает в полном объеме. Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Афанасьевой Е.В. и Ивакиной З.И. подлежащими удовлетворению. Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности подлежит разрешению в судебном порядке. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом, В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Как видно из представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов Афанасьевой Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей) жилой дом № по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ивакиной З.И. принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> долей) жилой дом № по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Плавской ГНК, договора раздела общего имущества супругов № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Плавской ГНК, договора об изменении долей № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Плавской ГНК. Право собственности Афанасьевой Е.В. на <данные изъяты> доли указанного домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Из показаний сторон и исследованных материалов дела судом достоверно установлено, что увеличение общей площади жилого дома № по <адрес> <адрес> <адрес> произошло в результате переустройства жилого дома, произведенных истцами совместно за счет общих средств. Из письма Главы Администрации муниципального образования город Плавск № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Афанасьевой Е.В. и Ивакиной З.И. разрешено оставить на месте переоборудования и пристройки к жилому дому № по <адрес>, после самовольного возведения, так как они произведены без нарушения строительных и архитектурных норм и правил. В силу ст. 245 ч. 3 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о нахождении жилого дома в долевой собственности Афанасьевой Е.В. и Ивакиной З.И. и необходимости установления долевой собственности на весь объект с учетом выполненных истцами неотделимых улучшений данного имущества и увеличения общей площади жилого дома до <данные изъяты> кв.м. Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований. При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Афанасьевой Елены Владимировны и Ивакиной Зои Ивановны. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Афанасьевой Еленой Владимировной и Ивакиной Зоей Ивановной право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., закрепив за Афанасьевой Еленой Владимировной <данные изъяты> доли домовладения, за Ивакиной Зоей Ивановной <данные изъяты> доли домовладения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Судья Половая Ю.А.