РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 июля 2012 года г. Плавск Плавский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Сидорина А.Ю., при секретаре Пучковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фединой Раисы Александровны к администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Пригородное Плавского района и Муравлевой Зинаиде Михайловне о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Федина Р.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования Пригородное Плавского района и Муравлевой З.М. о признании за ней права собственности на часть жилого дома (<адрес> в пос.Пригородный Плавского района Тульской области. Свои требования истица мотивирует тем, что жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, пос.Пригородный, <адрес> состоит из двух квартир, которые имеют отдельные входы, соединены только одной стеной, являются обособленными и изолированными друг от друга. Она является собственником данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. В настоящее время у нее возникла необходимость оформления земельного участка, находящегося под домом, но для этого ей необходимо изменить статус квартиры на часть жилого дома. Все это и стало причиной ее обращения в суд. Истец Федина Р.А. в судебном заседание полностью поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Ответчик Муравлева З.М. в судебном заседании полностью признала исковые требования Фединой Р.А.. Представитель ответчика администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования Фединой Р.А.. Представитель ответчика администрации муниципального образования Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования Фединой Р.А.. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из анализа представленных в суд документов: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АГ 318361, технического паспорта на объект капитального строительства следует, что Федина Р.А. является собственником жилого помещения и поэтому правомочна защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. Фактически, объект жилищного фонда, которым владеет истица Федина Р.А., который находится по адресу: Тульская область, Плавский район, пос.Пригородный, <адрес>, с обозначенными в техническом паспорте помещениями общей площадью 61,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 43,1 кв. метров в литере «А» подпадает под все признаки части жилого дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом частью жилого дома. В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Жилое помещение (часть жилого дома), которым владеет Федина Р.А., имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости. Вышеуказанное жилое помещение, находится на земельном участке, который предоставлен в пользование истице. Удовлетворение исковых требований Фединой Р.А. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: признать за Фединой Раисой Александровной право собственности на часть жилого <адрес> в пос.Пригородный Плавского района Тульской области. Прекратить право собственности Фединой Раисой Александровной на <адрес> в пос.Пригородный Плавского района Тульской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд. Председательствующий Сидорин А.Ю.